Základ dane a sadzby

Pri určení základu dane z pozemkov z ornej pôdy, chmeľníc, viníc, ovocných sadov a trvalých trávnych porastov sa vychádza z ceny pôdy bez porastov, ktorá sa zistí vynásobením výmery pozemkov v m2 a ceny pôdy za 1 m2, ktorá je odvodená od bonitovaných pôdno-ekologických jednotiek podľa cenových predpisov (vyhláška MF SR č. 465/1991 Zb. Správca dane môže pri týchto pozemkoch použiť ako základ dane aj priemernú cenu pôdy určenú za 1 m2 pre jednotlivé obce, ktorá je uvedená v prílohe vyhlášky MF SR č. 58/1993 Z. z. Základom dane z lesných pozemkov, na ktorých sú hospodárske lesy, z rybníkov s chovom rýb a z ostatných hospodársky využívaných vodných plôch je cena pôdy určená vynásobením skutočnej výmery pozemkov v m2 a ceny pôdy zistenej za 1 m2. Pri pozemkoch, ktoré sú v katastri nehnuteľností evidované ako záhrada, zastavaná plocha a nádvorie, stavebný pozemok a ostatná plocha, je základom dane celková výmera pozemku vyjadrená v m2. Pri pozemkoch je dôležité, že na určenie druhu pozemkov, ich výmery a ceny je rozhodujúci stav k 1. januáru zdaňovacieho obdobia a na zmeny, ktoré nastanú počas zdaňovacieho obdobia, sa neprihliada. Základom dane zo stavieb je celková výmera zastavaných plôch v m2. Zastavanou plochou na účely dane z nehnuteľností sa rozumie pôdorys stavby na úrovni najrozsiahlejšej nadzemnej časti jedno- alebo viacpodlažnej stavby. Zastavaná plocha
Zastavaná plocha sa zisťuje podľa evidencie nehnuteľností, údajov z katastra nehnuteľností, ako aj zo zápisnice alebo z úradného záznamu o miestnom zisťovaní, ktorý vyhotovuje obec podľa zákona č.511/1992 Zb. Základom dane z bytov je celková výmera podlahovej plochy bytu v m2 podliehajúca dani. Podlahovou plochou bytu sa na účely dane z nehnuteľností rozumie podlahová plocha všetkých miestností bytu a miestnosti, ktoré tvoria príslušenstvo bytu (napr. pivnice), bez plochy lodžií a balkónov.