Podľa akých predpisov postupujeme?
Pojem nehnuteľnosť definuje Občiansky zákonník. Od roku 1998 sa zákonom č. 329/1997 Z. z. upravilo, že na účely zákona č. 317/1992 Zb. sa za nehnuteľnosti považujú aj byty. Daňou z nehnuteľností sa zdaňujú pozemky a stavby, ktoré sa nachádzajú na území SR, avšak od 1. januára 1998 sa touto daňou zdaňujú aj byty, ktoré sa previedli do vlastníctva fyzických alebo právnických osôb podľa zákona č.182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov (ďalej len zákon č. 182/1993 Zb.) a zákona č. 42/1992 Zb. o úprave majetkových vzťahov a vyrovnaní majetkových nárokov v družstvách (ďalej len zákon č. 42/1992 Zb.). Priemerné ceny
Daň z nehnuteľností sa uplatňuje v úzkej súčinnosti s vyhláškou MF SR č. 58/1993 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon č. 317/1992 Zb., ako aj so zákonom č. 511/1992 Zb. Vyhláška upravuje niektoré podrobnosti (definície, postupy výpočtu dane a pod.) k zákonu o dani z nehnuteľností. Je preto potrebné na tento právny predpis upozorniť, ktorý o. i. v prílohe obsahuje aj priemerné ceny poľnohospodárskej pôdy v členení podľa jednotlivých obcí a katastrov. Podľa tejto vyhlášky môže správca dane pri výpočte základu dane z pozemkov z ornej pôdy, chmeľníc, viníc a ovocných sadov uplatniť priemernú cenu pôdy za 1 m2. Priemerné ceny pôdy sú vypočítané pre jednotlivé obce z plôch bonitovaných pôdno-ekologických jednotiek, ktoré sa nachádzajú v jednotlivých katastrálnych územiach patriacich do príslušnej obce. Pre uvedené druhy pozemkov, priemernú cenu pôdy uvedenú vo vyhláške použije správca dane ako základ dane iba v tom prípade, ak daňovník nepreukáže dokladom od Výskumného ústavu poľnohospodárstva a potravinárstva Bratislava cenu pôdy vypočítanú podľa vyhlášky MF SR č.465/1991 Zb. o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a náhradách za dočasné užívanie pozemkov (ďalej len vyhláška č. 465/1991 Zb.). Do účinnosti zákona č. 221/1996 Z. z. o územnom a správnom usporiadaní SR, tento doklad potvrdzovali príslušné pozemkové úrady. Od platnosti spomínaného zákona, doklad o cene poľnohospodárskej pôdy, ktorý má byť opatrený pečiatkou a podpísaný zodpovedným pracovníkom, potvrdzuje príslušný okresný úrad. Aj táto vyhláška bola už do roku 2000 trikrát novelizovaná vyhláškami MF SR č. 72/1994 Z. z., č.142/1996 Z. z. z a č. 74/1997 Z. z. Keďže na skutočnosti, ktoré nastali pred účinnosťou zákona č. 329/1997 Z. z., sa vzťahujú skoršie predpisy, pripomínam, že zákon o dani z nehnuteľností bol do roku 2000 novelizovaný zákonmi č. 87/1993 Z. z., č.159/1993 Z. z., č. 317/1993 Z. z., č. 279/1995 Z. z., č. 205/1996 Z. z., č. 329/1997 Z. z. a č. 219/1999 Z. z. V Zbierke zákonov SR boli uverejnené aj dve úplné znenia zákona o dani z nehnuteľností, a to v čiastke č. 26/1994 (zákon č. 94/1994 Z. z.) a v čiastke č. 48/1997 (zákon č. č.106/1997 Z. z.) Počas roka 1999 sa zákon č. 317/1992 Zb. novelizoval zákonom č. 219/1999 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 511/1992 Zb. o správe daní a poplatkov a o zmenách v sústave územných finančných orgánov v znení neskorších predpisov a ktorým sa menia niektoré ďalšie zákony. Od 1. januára 1998 daň z nehnuteľností zahŕňa daň pozemkov, daň zo stavieb a daň z bytov. Daňovníkov, ale aj správcov dane je potrebné ďalej upozorniť, že novelami zákona č. 317/1992 Zb., ale aj vyhlášky sa v niektorých ustanoveniach vykonali zásadne zmeny, ktoré musíme rešpektovať pri výkone správy dane z nehnuteľností v jednotlivých zdaňovacích obdobiach. Na skutočnosti, ktoré nastali v tom-ktorom zdaňovacom období, sa vzťahujú tie hmotnoprávne daňové predpisy, ktoré platili v zdaňovacom období, keď skutočnosť nastala, alebo z daňového hľadiska ju bolo potrebné riešiť.
|
|
| Amsterdam | prehánky | 7 |
| Atény | búrka | 15 |
| Belehrad | sneženie | 2 |
| Berlín | oblačno | 3 |
| Bratislava | oblačno | 3 |
| Brusel | dážď | 5 |
| Budapešť | oblačno | 2 |
| Bukurešť | sneženie | 2 |
| Frankfurt | dážď so snehom | 5 |
| Helsinki | oblačno | -5 |
| Istanbul | oblačno | 15 |
| Kodaň | prehánky | 5 |
| Kyjev | slnečno | -2 |
| Lisabon | polojasno | 17 |
| Londýn | dážď | 6 |
| Madrid | polojasno | 15 |
| Moskva | sneženie | -4 |
| Oslo | sneženie | -1 |
| Paríž | prehánky | 6 |
| Praha | snehové prehánky | 3 |
| Rím | slnečno | 9 |
| Sofia | dážď | so snehom |
| Štokholm | polooblačno | 0 |
| Varšava | polooblačno | -2 |
| Viedeň | snehové prehánky | 1 |
| Záhreb | polooblačno | 3 |
| Ženeva | snehové prehánky | 4 |
|
|
|
