|
|||||||||||||||||
Pondelok 22.Marca 1999 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Byty a bývaniedoplniť úvod!!!!! Zánik spoluvlastníctva manželov Správca bytov mesta Čadca pri prevode vlastníctva bytov má problémy súvisiace so zánikom manželstiev: 1. S ktorým z manželov má uzatvárať zmluvu o prevode vlastníctva bytu pri rozvedenom manželstve, ak ani jeden z manželov neodhlásil trvalý pobyt v byte a nerozhodlo sa o majetkovom vyrovnaní? 2. S kým sa má uzatvárať zmluva o prevode vlastníctva bytu, v ktorom má trvalý pobyt druh nájomcu? 3. Nerozvedený manžel trvalo opustil byt bez udania svojej adresy. Je možné uzatvoriť zmluvu o prevode bytu do vlastníctva manželky? 1. Zmluva o prevode vlastníctva bytu podľa zákona č. 182/1993 Z. z. v platnom znení sa uzatvára s nájomcom bytu. Pri rozvedenom manželstve sa uzatvára s tým manželom, ktorý sa podľa majetkového vyrovnania stane nájomcom bytu. Ak sa manželia na majetkovom vyrovnaní nedohodnú, rozhodne o ňom súd na návrh jedného z manželov. Pre správcu to znamená, že musí počkať s uzatvorením zmluvy o prevode vlastníctva bytu až do vyriešenia majetkového vyrovnania. 2. Zmluva o prevode vlastníctva bytu sa neuzatvára s druhom alebo družkou, ktorý nie je súčasne aj nájomcom, aj keď je trvale nahlásený na adrese kupujúceho. 3. Manžel, ktorý trvalo opustil byt a nemožno s ním nadviazať kontakt, nenadobudne bezpodielové spoluvlastníctvo bytu. Trvalé opustenie bytu sa musí dokázať, napríklad notárskou zápisnicou napísanou na základe svedectva susedov. Takto dokumentované opustenie spoločnej domácnosti oprávňuje na uzatvorenie zmluvy o prevode vlastníctva bytu s manželkou. Keby sa manžel vrátil, bude sa musieť obrátiť na súd, lebo len ten môže rozhodnúť o zrušení bezpodielového spoluvlastníctva manželov počas trvania manželstva, resp. o jeho znovunastolení. Ing. Ella Zemanová |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Webmaster: webmaster@maxo.sk Design: MAXO s.r.o. |