Prvá stavebná sporiteľňa, a. s.
Najefektívnejšie financovanie bytovej výstavby
S predsedom predstavenstva PSS, a. s., generálnym riaditeľom JUDr. Jánom Rolandom Burgerom PSS, a. s., pôsobí už siedmy rok na trhu stavebného sporenia v SR. Mohli by ste zhodnotiť z vášho hľadiska uplynulé obdobie? - Uplynulý rok, aj tie predchádzajúce môžem hodnotiť ako jednoznačne úspešné. Rok 1998 znamenal pre Prvú stavebnú sporiteľňu, a. s., špecializovanú banku na podporu výstavby a bývania súčasne skončenie úspešného šesťročného fungovania na slovenskom trhu. Môžem konštatovať, že stavebné sporenie sa za toto obdobie presadilo u nás ako jeden z najatraktívnejších finančných produktov. Svedčí o tom narastajúci záujem o stavebné sporenie so všetkými jeho výhodami. Rast dopytu vyplýva najmä zo skutočnosti, že ako jeden z mála bankových finančných produktov sa stal prístupným pre všetkých občanov. Tomuto záujmu nahráva aj ďalší že v hierarchii hodnôt ľudí jedno z prvých miest zaujíma práve otázka bývania. Za uplynulé obdobie šiestich rokov nám dalo dôveru spolu 1 milión 166 000 klientov, z ktorých si už mnohí vyriešili svoj problém s bývaním, alebo si zmodernizovali či zrekonštruovali dom alebo byt. PSS, a. s., má hlavný podiel na tom, že každý piaty občan Slovenska je zapojený do tohto typu sporenia. Počet spravovaných zmlúv klientov ku koncu decembra 1998 predstavoval vyše 728 000, čím si naďalej PSS, a. s., udržiava dominantný, takmer 85-percentný podiel na trhu stavebného sporenia na Slovensku. Skutočnú dynamiku nabralo aj prideľovanie úverov a medziúverov, keď do konca roku 1998 PSS, a. s., schválila viac ako 47 000 úverov a medziúverov v celkovej sume vyše 12,6 miliardy Sk. Z toho len za vlaňajší rok to bolo vyše 29 000 nových úverov a medziúverov na podporu výstavby a bývania v sume viac ako 8,1 miliardy Sk. Rýchlo rastie aj počet domov či bytov rekonštruovaných alebo modernizovaných prostredníctvom stavebného sporenia. Do konca roku 1998 PSS prispela k obnove vyše 306 000 domov a bytov na celom Slovensku v úhrnnej sume takmer 9 mld. Sk. Predišlo sa tak ďalším škodám, ktoré by vznikli na tomto, už aj tak dosť opotrebovanom bytovom fonde. Ďalej máme zdokumentované, že prostredníctvom našej špecializovanej banky sa realizovala plynofikácia v tisíckach domácností, najmä na vidieku, čím si občania skultúrnili a spríjemnili svoje bývanie. Od roku 1997 naša banka realizuje aj financovanie veľkých projektov pre právnické osoby, kde opäť prevažnými odberateľmi budúcich bytových jednotiek sú stavební sporitelia PSS. Ku koncu roku 1998 malo toto špecializované oddelenie PSS, a. s., schválené úvery právnickým osobám za 1 mld. 517 mil. Sk na výstavbu vyše 1100 nových rodinných domov a bytových jednotiek v dvadsiatich mestách na Slovensku. V oddelení financovania veľkých stavebných projektov aj v súčasnosti rýchlo rastie počet žiadostí o poskytnutie úverov. Dnes evidujeme ďalšie žiadosti o poskytnutie úverov na výstavbu troch tisícok nových bytových jednotiek v požadovanom objeme viac ako 4 mld. 644 mil. Sk. Celkový finančný objem v korunách investovaný do bytovej výstavby na Slovensku za našu banku predstavuje doteraz približne 27 mld. Sk. V súčasnosti je už naplno rozbehnuté plnenie náročných úloh roku 1999. Aké ciele si stanovila Prvá stavebná sporiteľňa, a. s.? - V tomto roku by sme chceli urobiť zásadný krok k tomu, aby sme sa stali najpriateľskejšou bankou pre našich klientov. Veríme, že to naši sporitelia pocítia nielen pri všetkých osobných kontaktoch s našimi pracovníkmi, ale aj na vyššej kvalite poskytovaných služieb. Na bytové účely vynaložíme 16,4 mld. Sk, čo je o vyše 4 mld. Sk viac ako vlani. To znamená, že kumulatívne za roky 1993 až 1999 poskytneme na bytové účely približne 40 mld. Sk. Predpokladáme pritom, že naši sporitelia zrealizujú takmer 100 000 opráv, rekonštrukcií a modernizácií bytového fondu. Na novú bytovú výstavbu vyčleníme 5,8 mld. Sk a ďalších 2,5 mld. Sk na výstavbu dvetisíc nových bytov prostredníctvom úverov pre právnické osoby. Okrem toho plánujeme prideliť 42 000 úverov a medziúverov. O tom, že do roku 1999 sme vykročili dobre svedčí skutočnosť, že do konca marca PSS, a. s., schválila vyše 8000 úverov a medziúverov za viac ako 1 miliardu 754 miliónov Sk, pričom sme ,,položili základy najmenej pre tisíc novostavieb. Aké výhody prináša stavebné sporenie pre klientov a štát?
- Stavebné sporenie poskytuje pre našich klientov celý rad výhod. Začnúc mimoriadne výhodným stavebným úverom so 6-percentnou ročnou úrokovou sadzbou, navyše, garantovanou počas celého obdobia splácania. Je to aj medziúver s úrokovou sadzbou iba 6,5 percenta pri vklade aspoň polovice cieľovej sumy, 30-percentná štátna prémia a 3-percentné úroky z vkladov i zo štátnej prémie. Pritom cieľovú sumu sporenia si môže klient zvoliť podľa svojich možností a to od desaťtisíc korún až do výšky 5 mil. Sk. K výhodám v neposlednom rade patrí aj istota uložených finančných prostriedkov, a to až do výšky 60-násobku priemernej mesačnej mzdy za predchádzajúci rok (podľa predbežnej informácie Štatistického úradu SR v roku 1998 bola 10 003 Sk) čiže 600 180 Sk. Na porovnanie, v ostatných bankách sú vklady chránené do výšky 30-násobku priemernej mesačnej mzdy. Štát pociťuje najviac výhody stavebného sporenia prostredníctvom štátnej prémie, ktorá je pre mnohých sporiteľov doslova hybným stimulom sporenia. Poskytovanie štátnej prémie však kladne pociťuje i štát, pretože z roka na rok PSS, a. s., zvyšuje sumy investované do bytovej výstavby na Slovensku. Veď kým za viac ako šesť rokov svojej existencie získala PSS, a. s., zo štátneho rozpočtu prémiu pre svojich klientov vo výške takmer 10,2 mld. Sk, do bytovej výstavby za rovnaké obdobie investovala 23,8 mld. Sk, teda 233 percent objemu štátnej prémie. Do konca roku 1999 dosiahne štátna prémia takmer 12,4 mld. Sk a prostriedky PSS, a. s., určené do bytovej výstavby budú predstavovať 40,2 mld. Sk, teda 324 percent štátnej prémie. Znamená to, že multiplikačný efekt štátnej prémie sa bude ustavične zvyšovať. Aby sa však mohla zachovať táto dynamika investovania zo strany Prvej stavebnej sporiteľne, a. s., očakávame v roku 1999 od vlády SR nový, triezvy prístup v legislatívnej oblasti. Ten by mal pomôcť návratu tzv. priateľských sporiteľov do systému stavebného sporenia (táto kategória sporiteľov bola zrušená po nadobudnutí účinnosti vyhlášky Ministerstva výstavby a verejných prác SR, na základe ktorej sa realizovali zmeny v zmluvách o stavebnom sporení, založených po 18. apríli 1997).
|
PočasieDnes očakávame na území Slovenska ústup zdravotných ťažkostí podmienených počasím. Bude prevládať priaznivý vplyv počasia na meteosenzitívnych ľudí. Pozitívne sú účinky na toleranciu telesnej a duševnej námahy, zvýšenie tonusu vedie k vyšším výkonom a lepším reakciám. Pacienti s kardiovaskulárnym postihnutím sa majú predsa len šetriť a vyhýbať väčšej námahe a stresom. Vegetatívne labilní ľudia s nízkym tlakom krvi môžu reagovať náchylnosťou k bolestiam hlavy, často migrenózneho pôvodu a miernym pocitom závratu.Zajtra predpokladáme v južných oblastiach ešte pretrvávania uvedených vplyvov počasia, na severe Slovenska možnosť zvýšenia ťažkostí pri ochoreniach pohybového systému , sklonu k bolestiam hlavy pri ochoreniach krčnej chrbtice a k depresívnym stavom u psychicky labilných jedincov.(ZČ)Dnes bude polojasno až oblačno. Zrána ojedinele hmla. Najvyššia denná teplota 20 až 24, na východe a na severe miestami okolo 18 stupňov. Juhozápadný vietor 2 až 5 m/s. Teplota na horách vo výške 1500 m okolo 10 stupňov.V utorok polooblačno až oblačno, v stredu počas dňa veľká oblačnosť až zamračené a na mnohých miestach časom dážď. Nočná teplota 11 až 7, najvyššia denná 20 až 24, v stredu 18 až 22 stupňov na severe ešte chladnejšie.Slnko vyjde zajtra o 5.21 a zapadne o 20.17 hod.| Amsterdam | prehánky | 16 |
| Atény | polooblačno | 22 |
| Belehrad | oblačno | 21 |
| Berlín | polooblačno | 18 |
| Bratislava | polooblačno | 24 |
| Brusel | prehánky | 17 |
| Budapešť | polooblačno | 25 |
| Bukurešť | malá oblačnosť | 22 |
| Dublin | prehánky | 15 |
| Frankfurt | oblačno | 18 |
| Helsinki | oblačno | 5 |
| Istanbul | polooblačno | 20 |
| Kodaň | občasný dážď | 14 |
| Kyjev | oblačno | 18 |
| Lisabon | polooblačno | 21 |
| Londýn | preemenlivo | 17 |
| Madrid | polooblačno | 21 |
| Miláno | malá oblačnosť | 23 |
| Moskva | veľká oblačnosť | 5 |
| Oslo | veľká oblačnosť | 12 |
| Paríž | polooblačno | 23 |
| Praha | polooblačno | 23 |
| Rím | malá oblačnosť | 24 |
| Sofia | malá oblačnosť | 18 |
| Štokholm | oblačno | 5 |
| Varšava | polooblačno | 19 |
| Viedeň | polooblačno | 23 |
| Záhreb | malá oblačnosť | 25 |
| Ženeva | polojasno | 19 |
|
|
|
