Zľava z ceny bytu
Obec prevádza byt do vlastníctva nájomcu a platobné podmienky stanovuje tak, že nájomca má zaplatiť 50 % z ceny bytu pri podpísaní zmluvy o prevode vlastníctva bytu, zostatok v bezúročných splátkach do dvoch rokov od podpísania zmluvy. Cena bytu je relatívne vysoká (3000 Sk/m2), lebo bytový dom sa dokončil v roku 1992, takže zníženie ceny z dôvodu opotrebenia je nízke, iba 10 %. Je obec oprávnená stanoviť takéto podmienky, ktoré sú pre nájomcu neúnosné? Obec môže stanoviť svojím všeobecne záväzným nariadením spôsob bezúročného splácania ceny bytu, ateliéru a pozemku a nájomca musí platobné podmienky akceptovať, ak chce nadobudnúť byt do vlastníctva. Nájomca nie je však povinný kúpiť byt a môže tiež požiadať obecné zastupiteľstvo o výnimku zo stanoveného spôsobu splácania ceny bytu (ak má osobitné dôvody, napríklad mladá alebo mnohodetná rodina). Obce svojimi nariadeniami spravidla dávajú nájomcom možnosť alternatívy na výber spôsobu splácania ceny. Pri rýchlejšom splácaní, napríklad 10 rokov, dávajú okrem 30-percentnej zrážky z ceny zistenej podľa § 18 ods. 1 a 2 zákona o vlastníctve bytov zľavu z ceny, čo však v danom prípade z príčin neznámych pre nájomcu sa nestalo. Odpovedá Ing. Ella Zemanová
|
|
| Amsterdam | dážď | 17 |
| Atény | oblačno | 24 |
| Belehrad | polooblačno | 20 |
| Berlín | dážď | 18 |
| Bratislava | oblačno | 19 |
| Brusel | zamračené | 17 |
| Budapešť | oblačno | 20 |
| Bukurešť | jasno | 23 |
| Frankfurt | zamračené | 19 |
| Helsinki | dážď | 9 |
| Istanbul | slnečno | 20 |
| Kodaň | zamračené | 16 |
| Kyjev | jasno | 15 |
| Lisabon | slnečno | 18 |
| Londýn | dážď | 15 |
| Madrid | polooblačno | 18 |
| Miláno | dážď | 15 |
| Moskva | dážď | 10 |
| Oslo | polooblačno | 18 |
| Paríž | oblačno | 17 |
| Praha | dážď | 14 |
| Rím | búrky | 24 |
| Sofia | polooblačno | 17 |
| Štokholm | slnečno | 16 |
| Varšava | slnečno | 18 |
| Viedeň | oblačno | 19 |
| Záhreb | zamračené | 17 |
| Ženeva | oblačno | 18 |
|
|
|
