Spoločenstvo vlastníkov
Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov domu (SVD) zvolilo na svojom zhromaždení predsedu a trojčlenný výkonný výbor. Vlastníci bytov a nebytových priestorov prispievajú na náklady spojené s prevádzkou, údržbou a opravami spoločných častí a spoločných zariadení domu, ale z fondu vytváraného mesačnými príspevkami nevydelili osobitne sumu na havarijné prípady, nevytvorili fond rezerv. Je SVD povinné zvoliť kontrolóra (kontrolný orgán)? Musí SVD vytvoriť rezervný fond na údržbu a opravy? Zloženie orgánov SVD a ich právomoc nie sú zákonom ustanovené. Najvyšším orgánom spoločenstva je zhromaždenie (schôdza) vlastníkov v dome. Vo väčších spoločenstvách s desiatkami vlastníkov je účelné zvoliť predsedu a predstavenstvo, v menších spoločenstvách stačí zvoliť za orgán spoločenstva konateľa. Členovia spoločenstva sami určia, ktoré rozhodnutia zostávajú vo výlučnej kompetencii zhromaždenia vlastníkov a o ktorých rozhodne predstavenstvo alebo sám predseda. SVD na kontrolu činnosti predstavenstva (konateľa) môže ustanoviť kontrolný orgán (kontrolóra), nie je však povinný ho ustanoviť. SVD vytvára z mesačných príspevkov vlastníkov bytov a nebytových priestorov jeden fond prevádzky, opráv a údržby. Zhromaždenie vlastníkov rozhoduje hlasovaním o pláne údržby a opráv domu na bežný rok a jeho zmenách. Ak príspevky vlastníkov nestačia na pokrytie nákladov predpokladaných v pláne údržby a opráv, alebo dôjde k haváriám, môžu vlastníci hlasovaním na schôdzi vlastníkov rozhodnúť o výške mimoriadnych príspevkov do fondu alebo zmene ročného plánu údržby a opráv. Rezervný fond možno vytvoriť, nie je však povinnosťou SVD. Rezervný fond je účelné vytvoriť v prípade, že spoločné časti a zariadenia domu nepotrebujú už ďalšiu údržbu a opravy teda v mimoriadnych prípadoch, napr. v nových bytových domoch. Ing. Ella Zemanová
|
|
| Amsterdam | oblačno | 19 |
| Atény | slnečno | 28 |
| Belehrad | oblačno | 23 |
| Berlín | polojasno | 20 |
| Bratislava | oblačno | 22 |
| Brusel | oblačno | 20 |
| Budapešť | oblačno | 24 |
| Bukurešť | polooblačno | 23 |
| Frankfurt | prehánky | 22 |
| Helsinki | malá oblačnosť | 17 |
| Istanbul | prehánky | 23 |
| Kodaň | veľká oblačnosť | 15 |
| Kyjev | oblačno | 22 |
| Lisabon | polojasno | 31 |
| Londýn | oblačno | 21 |
| Madrid | búrky | 28 |
| Miláno | oblačno | 27 |
| Moskva | prehánky | 20 |
| Oslo | dážď | 13 |
| Paríž | polooblačno | 23 |
| Praha | polooblačno | 21 |
| Rím | polooblačno | 26 |
| Sofia | oblačno | 20 |
| Štokholm | oblačno | 18 |
| Varšava | polooblačno | 19 |
| Viedeň | oblačno | 22 |
| Záhreb | oblačno | 24 |
| Ženeva | prehánky | 23 |
|
|
|
