Schváli parlament novelu na druhý pokus?
Komentuje Katarína Šelestiaková
Keď ešte vo februári minulého roku prerokúval parlament poslanecký návrh novely zákona o bytoch a nebytových priestoroch, nenašiel sa dostatok politickej vôle na jeho schválenie. Návrh poslanca Roberta Fica, ktorého obsahom bolo zrovnoprávniť nájomcov podnikových bytov s nájomníkmi družstevných, obecných a štátnych bytov, tak pre nedostatok hlasov neuspel. Naopak, o pár mesiacov neskôr, vládou predložený ďalší návrh zákona o bytoch a nebytových priestoroch, dominantné postavenie majiteľov podnikových bytov len spečatil. Ubehol rok a návrh poslanca R. Fica sa opäť dostáva na pôde parlamentu na pretras. Predkladateľ návrhu novely zákona má tak možnosť urobiť to, čo mu pred rokom predchádzajúca vláda neumožnila. Podľa jeho návrhu by novela zákona uložila vlastníkom bývalých podnikových bytov povinnosť previesť ich na terajších nájomcov. Keďže podľa súčasnej právnej predlohy sú byty povinné odpredávať len obce, bytové družstvá alebo štát, je evidentné, že nájomníci podnikových bytov sú vlastne diskriminovaní. To však nemožno hovoriť o ich majiteľoch. Právni nástupcovia bývalých štátnych podnikov nielenže nie sú povinní byty odpredať, ale ak tak aj urobia, sú oslobodení od dane z prevodu nehnuteľností. Taktiež, ak pri predaji pôjdu do straty, - keďže byt môžu odpredať len za maximálnu cenu stanovenú zákonom a účtovná cena bytu je väčšia ako predajná, môžu si túto stratu odpísať ako účelovo vynaložené náklady. Napriek tomu, že tento prvok v zákone mal majiteľov motivovať k odpredaju bytov, skutočnosť hovorí o inom. Majitelia v očakávaní, že skončením platnosti zákona o vlastníctve bytov ich budú môcť predať za trhové ceny, si prirodzene, byty radšej držia. Pre nájomcu bytu je potom málo osožné, ak mu momentálne platný zákon umožňuje bezúročné splácanie ceny bytu, či ukladá povinnosť obchodnej spoločnosti pri odpredaji bytu pripraviť splátkový kalendár. Lebo načo sú mu také práva, ktoré, ak mu majiteľ odmietne byt odpredať, nemôže využiť? A tak bude zaujímavé sledovať (nielen z hľadiska nájomcov takýchto bytov), či sa po roku situácia v parlamente zmenila natoľko, že poslanec R. Fico nájde dostatok politickej vôle na schválenie svojho návrhu zákonodarným zborom.
|
|
| Amsterdam | veľká oblačnosť | 17 |
| Atény | slnečno | 30 |
| Belehrad | dážď | 17 |
| Berlín | slnečno | 18 |
| Bratislava | oblačno | 19 |
| Brusel | zamračené | 19 |
| Budapešť | dážď | 19 |
| Bukurešť | dážď | 14 |
| Frankfurt | polojasno | 22 |
| Helsinki | polojasno | 9 |
| Istanbul | slnečno | 28 |
| Kodaň | slnečno | 15 |
| Kyjev | polooblačno | 11 |
| Lisabon | prehánky | 19 |
| Londýn | dážď | 18 |
| Madrid | búrka | 19 |
| Miláno | oblačno | 24 |
| Moskva | sneženie | 3 |
| Oslo | polojasno | 11 |
| Paríž | oblačno | 22 |
| Praha | polojasno | 21 |
| Rím | prehánky | 23 |
| Sofia | prehánky | 21 |
| Štokholm | polojasno | 10 |
| Varšava | polojasno | 14 |
| Viedeň | prehánky | 19 |
| Záhreb | dážď | 18 |
| Ženeva | zamračené | 20 |
|
|
|
