Akciovka predáva byty
 V roku 1992 sa štátny podnik transformoval na akciovú spoločnosť. Súčasťou jej základného imania bol aj bytový dom - podnikové byty. V roku 1998 akciová spoločnosť vložila svoje základné imanie vrátane bytového domu do ďalšej akciovej spoločnosti. 1. Vzťahuje sa na tento prípad zákon č. 173/1999 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 182/1993 Z. z. v znení neskorších predpisov a je akciová spoločnosť povinná predať byty nájomcom, ak o to požiadajú? 2. Musia byť súčasťou ceny za štvorcový meter podlahovej plochy bytu všetky stavebné objekty stavby ako napríklad čistiaca stanica odpadových vôd, verejné osvetlenie, parkoviská, chodníky a tiež pozemok, na ktorom sa tieto objekty postavili? - Novela zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov č. 173/1999 Z. z. s účinnosťou od 16. júla 1999 ukladá obchodnej spoločnosti previesť vlastníctvo bytu do vlastníctva nájomcu, ak tento byt vlastnil pôvodne štát. Prevod sa musí uskutočniť do 16. júla 2001. Znamená to, že akciová (obchodná) spoločnosť, ktorá nenadobudla vlastníctvo bytu jeho kúpou podľa Občianskeho zákonníka, ale získala byt v rámci privatizácie, je povinná byt (predtým tzv. podnikový) previesť do vlastníctva nájomcu, ak o to požiada. Cena bytu sa vypočíta spôsobom stanoveným zákonom, ide o regulovanú cenu, nie trhovú, ani zostatkovú. Nájomcovia bývalých podnikových bytov majú rovnaké podmienky pri prevode bytu do vlastníctva ako nájomcovia bytov vo vlastníctve obcí. - Cena za štvorcový meter podlahovej plochy bytu, ktorý sa prevádza do vlastníctva doterajšieho nájomcu sa zisťuje z obstarávacej ceny bytového domu. Súčasťou obstarávacej ceny môžu byť aj stavebné objekty postavené pre iných užívateľov než bytovej časti domu. Tieto objekty sa mali už po dokončení stavby previesť do vlastníctva užívateľov. Keď sa tak doteraz nestalo, treba pred prevodom bytov do vlastníctva nájomcov dohodnúť s užívateľmi prevod vlastníctva nimi užívaných objektov. Nadobúdatelia vlastníctva bytov nebudú ochotní platiť a spravovať objekty, ktoré im neslúžili. Je preto potrebné vyhotoviť nové zameranie stavby, geometrický plán s číslami parciel pozemkov, ktoré tvoria súčasť bytového domu. Ing. Ella Zemanová
|
|
| Amsterdam | oblačno | 18 |
| Atény | slnečno | 31 |
| Belehrad | polojasno | 28 |
| Berlín | dážď | 21 |
| Bratislava | oblačno | 23 |
| Brusel | prehánky | 19 |
| Budapešť | polooblačno | 26 |
| Bukurešť | slnečno | 26 |
| Frankfurt | prehánky | 23 |
| Helsinki | polooblačno | 20 |
| Istanbul | polooblačno | 27 |
| Kodaň | prehánky | 19 |
| Kyjev | polojasno | 22 |
| Lisabon | prehánky | 27 |
| Londýn | prehánky | 20 |
| Madrid | búrka | 33 |
| Miláno | polojasno | 30 |
| Moskva | slnečno | 20 |
| Oslo | dážď | 18 |
| Paríž | polooblačno | 24 |
| Praha | dážď | 18 |
| Rím | slnečno | 31 |
| Sofia | polooblačno | 27 |
| Štokholm | dážď | 17 |
| Varšava | prehánky | 21 |
| Viedeň | oblačno | 23 |
| Záhreb | oblačno | 25 |
| Ženeva | prehánky | 23 |
|
|
|
