|
|
||||||||||||||||
| Štvrtok 30.Septembra 1999 | |||||||||||||||||
|
 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Budúci rok viac na bytovú výstavbuM. Mesiarik: "Je avízo, že zo štátneho rozpočtu pĄojde na byty 9 miliárd korún" Nedávne schválenie novely zákona o bankách, ktorou sa štát zaviazal bonifikovať úroky hypotekárnych úverov vo výške 6 %, čím sa zníži hranica úroku z 13,5 na 7,5 %, sprístupnilo širokej verejnosti ďalšiu z foriem financovania bytovej výstavby. Podľa M. Mesiarika, podpredsedu výboru pre sociálne veci a bývanie, je táto forma financovania bytovej výstavby jednoznačne krokom vpred. Presondoval som si niektoré formy, napríklad stavebné sporenie, a myslím si, že hypotekárne úvery umožnia širšiemu okruhu občanov, ako to bolo dosiaľ, zapojiť sa do bytovej výstavby. Podľa M. Mesiarika je to plus aj pre banky, do ktorých bude štát touto formou investovať. Tento fakt pripúšťajú aj , pre ktoré doterajšie trhové podmienky a výška úrokových sadzieb hypotekárneho úverovania neboli komerčne zaujímavé. Aj napriek tomu však poskytla VÚB, ktorá tento produkt ponúka na trhu už dva roky, hypotekárne úvery za 300 mil. Sk približne tristo klientom. Podmienky na získanie úveru sú nasledujúce. Aktuálne úrokové sadzby na hypoúvery sú pre fyzické osoby 13,5 % a pre právnické osoby 17,2 %, prípadne so štátnym príspevkom 7,5 % a 11,2 %. Výška príspevku sa bude každoročne zákonom o štátnom rozpočte spresňovať. Návrh na štátny príspevok si bude treba uplatniť prostredníctvom príslušnej banky (VÚB alebo Slovenská sporiteľňa). Klient banky musí mať nielen dostatočný príjem na splácanie úveru, ale aj dostatočnú zábezpeku na získanie úveru, ktorého maximálna výška je 60 % z hodnoty nehnuteľnosti. Na zabezpečenie úveru je možné použiť tuzemskú nehnuteľnosť vo vlastníctve žiadateľa alebo tretej osoby, ako aj kupovanú nehnuteľnosť. Hoci bol zákon o bankách na trhu s bytmi jednoznačne očakávaný, nie je všeliekom. Žiaľ, tento krok stále ešte nevyrieši všetky problémy s financovaním bývania. Občania, žiadatelia o hypotekárny úver musia spĺňať isté platové a iné kritériá, ktoré v dnešnej ekonomickej situácii nie sú až takou samozrejmosťou, konštatuje M. Mesiarik. Napriek tomu je v otázke bytovej výstavby optimistický. Ako uviedol, na budúci rok je už avízo, že v návrhu štátneho rozpočtu plánuje vláda 9 mld. Sk. Katarína Šelestiaková Tabuľka: Mesačné anuity pri úrokovej sadzbe 7,5 % Limit úveru Dĺžka úveru v rokoch (v Sk) 5 10 15 20 25 30 100 000 2 004 1187 927 806 739 699 500 000 10 019 5 935 4 635 4 028 3 695 3 496 1 000 000 20 038 11 870 9 270 8 056 7 390 6 992 1 500 000 30 057 17 805 13 905 12 084 11 085 10 488 2 000 000 40 076 23 740 18 540 16 112 14 780 13 984 2 500 000 50 095 29 675 23 175 20 140 18 475 17 480 3 000 000 60 114 35 611 27 810 24 168 22 170 20 976 Zdroj: VÚB |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Webmaster: webmaster@maxo.sk Design: MAXO s.r.o. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
