Obmedzenie vyvlastnenia

Predĺženie lehoty n Ceny n Stavenisko

Náležitosti návrhu na vyvlastnenie a obsahová náplň rozhodnutia o vyvlastnení boli zakotvené do zákona oproti predchádzajúcej úprave, podľa ktorej sa úprava obsahu podania navrhovateľa smerujúceho k vyvlastneniu a rozhodnutia deklarujúceho prechod alebo obmedzenie vlastníctva práva prenechala vykonávacej vyhláške. Takáto úprava nebola zodpovedajúca so zreteľom na závažnosť tohto úkonu, ktorý znamená trvalý zásah do vlastníctva. Špecifikoval sa jednoznačne spôsob preukázania bezvýslednosti pokusu navrhovateľa dosiahnuť prevod alebo obmedzenie vlastníctva dohodou s vlastníkom. Ustanovilo sa, že na účely vyvlastňovacieho konania sa vyžaduje preukázať, že návrh odplaty pri pokuse o dohodu zodpovedal najmenej cene pozemku alebo stavby zistenej podľa osobitného predpisu, ktorým je v súčasnosti podľa zákona platná cenová vyhláška. Predchádza sa tým podaniu návrhu na vyvlastnenie, ak možno za týchto podmienok dosiahnuť prevod alebo obmedzenie vlastníctva dohodou.

Lehota na uplatnenie nároku na zrušenie rozhodnutia o vyvlastnení bola predĺžená zo 6 mesiacov na 2 roky. Uplatnenie nároku sa vzťahuje na prípady, ak navrhovateľ nezačal s užívaním vyvlastneného pozemku alebo stavby v určenej lehote na účel, na ktorý sa vyvlastnili.

Stavebné práce

V zákone sú špecifikované stavebné práce ako odborné činnosti, ktorými sa uskutočňuje stavba zo stavebných výrobkov, pričom stavebnými prácami sú aj práce montážne, pokiaľ sa nimi trvalo a pevne zabudovávajú do stavby alebo sa zo stavby vynímajú stavebné výrobky, najmä prevádzkové zariadenia a zariadenia technického, energetického a technologického vybavenia stavieb, resp. ak sa nimi stavba pripája na verejné dopravné a technické vybavenie územia. V súvislosti so stavebnými prácami bolo do zákona zaradené nové ustanovenie upravujúce požiadavky na odbornú kvalifikáciu a zdravotnú spôsobilosť osôb, ktoré ich vykonávajú. Ide o súhrn požiadaviek podľa osobitných predpisov upravujúcich odborné a zdravotné predpoklady na výkon niektorých stavebných prác, napríklad na zváračské práce, elektroinštalačné práce, stavebné práce vo výškach, práce pod zemou.

Stavebný pozemok a stavenisko

Zákon vymedzil pojem stavebný pozemok, na ktorého definíciu nadväzujú aj iné právne predpisy (napr. vyhláška č. 465/1991 Zb. o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a náhradách za dočasné užívanie pozemkov v znení neskorších predpisov) a obsahovú náplň pojmu stavenisko s určením podmienok a povinností, ktoré musí stavenisko spĺňať, resp. zabezpečovať.