|
|||||||||||||||||
Piatok 17.Novembra 2000 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Kto sa stane daňovníkom?Nájomca n Dedičia n Ručenie spoluvlastníkov Upravuje sa i osoba daňovníka - explicitne sa určuje, v ktorých prípadoch sa daňovníkom dane z pozemkov stane nájomca. Doterajšie možnosti sa rozširujú o nájomcu pozemkov vo vlastníctve obce na obdobie kratšie ako päť rokov a o nájomcu pozemkov vo vlastníctve Fondu národného majetku Slovenskej republiky. Rieši sa i problematika osoby daňovníka v prípadoch neukončeného dedičského konania k prvému dňu zdaňovacieho obdobia. V súčasnosti nehnuteľnosti počas neukončených dedičských konaní z absencie ich vlastníka vypadávajú zo zdanenia, t. j. správca dane nemôže vyrubiť daň, pretože právne neexistuje vlastník nehnuteľnosti. Preto sa v novom zákone navrhuje, aby až do právoplatného skončenia konania o dedičstve bol daňovníkom jeden z účastníkov konania na základe ich dohody. Ak sa títo nedohodnú najneskôr do 30 dní pred uplynutím zdaňovacieho obdobia, k určeniu daňovníka je zmocnený správca dane z nehnuteľností. Obdobný režim bude v platnosti i pri dani zo stavieb. Pri spoluvlastníctve nehnuteľností sa zavádza inštitút ručenia pri dohode spoluvlastníkov. Nájomca stavieb I pri dani zo stavieb došlo k zmenám v osobe daňovníka, hlavne rozšírili sa prípady, v ktorých sa za daňovníka bude považovať nájomca stavieb. Nájomca bude daňovníkom dane zo stavieb i pri stavbách spravovaných Správou štátnych hmotných rezerv Slovenskej republiky a Fondom národného majetku (s výnimkou stavieb na bývanie). Obdobne daňovníkom bude i nájomca stavieb vo vlastníctve obce s výnimkou nájomcov v stavbách na bývanie. Zmeny v základe dane Dochádza i k určitým zmenám v základe dane z pozemkov, a to pri ornej pôde, chmeľniciach, viniciach a ovocných sadoch. Bola vypracovaná presnejšia špecifikácia pozemkov zapísaných v katastri nehnuteľností ako orné pôdy, vinice, chmeľnice a ovocné sady, a to podľa 7-miestneho znaku ich bonity a nadväzne na to boli určené priemerné ceny za 1 m2 uvedených pozemkov pre jednotlivé katastrálne územia, ktoré sú i prílohou navrhovaného zákona. Tieto sú aj jediným zdrojom cien pri výpočte základu dane pre ornú pôdu vrátane chmeľníc, viníc a ovocných sadov. Výpočet základu dane pre ornú pôdu podľa individuálneho ocenenia pôdy už nebude možný. V súčasnosti sa však naďalej vedú mnohé diskusie o výške sadzby dane za tento druh pozemku a o tom, či vôbec uvedené pozemky budú predmetom dane z pozemkov. |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Webmaster: webmaster@maxo.sk Design: MAXO s.r.o. |