Už 52 miliárd do výstavby a bývania

Prvá stavebná sporiteľňa bilancuje osem rokov činnosti Hovoríme s JUDr. J. Burgerom, generálnym riaditeľom PSS, a. s.

Aké momenty najviac ovplyvňovali činnosť Prvej stavebnej sporiteľne v upynulom období?

- Začiatok 90. rokov bol charakteristický prudkým poklesom bytovej výstavby na Slovensku. Začínali evidentne chýbať finančné zdroje občanov i štátu na riešenie bytovej otázky. Prvá stavebná sporiteľňa, a. s., predvídajúc takúto situáciu,

vstúpila na trh

v novembri 1992 ako špecializovaná banka na podporu výstavby a bývania. Priniesla na trh nový produkt – stavebné sporenie. Cieľom a zároveň poslaním banky je pomáhať klientom vyriešiť si jednu zo základných životných potrieb – potrebu bývania.

Založením Prvej stavebnej sporiteľne, a. s., došlo zároveň ku kapitálovému spojeniu troch solídnych a silných partnerov a súčasne troch renomovaných európskych bankových domov - Slovenskej sporiteľne, a. s., s 35-percentným podielom na základnom kapitáli, nemeckého Bausparkasse Schwäbisch Hall, AG s 32,5 -percentným podielom a rakúskeho Raiffeisen Bausparkassen Managementservice und Beteiligungsgesellschaft m.b.H., Wien tiež s 32,5-percentným podielom.

Správna intuícia, dobre volená a cielená stratégia akcionárov PSS, a. s., vyústili do niekoľkoročnej reality, v ktorej sa stavebné sporenie osvedčilo vlastne ako jediný skutočne fungujúci systém na riešenie bytových otázok. S takmer 85-percentným podielom na trhu stavebného sporenia sme sa zaradili k tým spoločnostiam, ktoré podstatnou mierou prispievajú k oživeniu bytovej výstavby na Slovensku.

Mohli by ste tento fakt dokumentovať konkrétnymi údajmi?

- Je známa skutočnosť, že v uplynulom období sa z prostriedkov stavebných sporiteľov na Slovensku financovalo vyše 90 % potrieb v oblasti bývania. Finančné prostriedky investované na bytové účely dosiahli za osemročné obdobie už 52 miliárd Sk.

Od roku 1994 do konca októbra 2000 sme schválili vyše 123 000 nových úverov a medziúverov na podporu bývania v celkovej sume vyše 31 miliárd korún.

Okrem toho PSS, a. s., prispela dosiaľ k rekonštrukcii a modernizácii spolu 400 000 domov a bytov na celom Slovensku v úhrnnej sume takmer 15 miliárd Sk.

Predišli sme

tak ďalším škodám,ktoré by vznikli na tomto, už aj tak schátranom bytovom fonde. Jednoznačne je teda možné konštatovať, že najviac prostriedkov na bývanie plynie z Prvej stavebnej sporiteľne, a. s.

Podľa štatistík sa stavebné sporenie a následne poskytnuté úvery a medziúvery výrazne podieľajú aj na tvorbe nového bytového fondu na Slovensku.

- Stavebné sporenie a úverovanie s PSS, a. s., má

nezastupiteľné miesto

i v oblasti novej bytovej výstavby. Povedané rečou konkrétnych ekonomických údajov: od začiatku našej činnosti do konca októbra tohto roka na novú výstavbu použili fyzické osoby finančné prostriedky stavebného sporenia v celkovom objeme vyše 13,4 miliardy korún. Ďalších vyše 1,9 miliardy korún išlo pre právnické osoby na výstavbu 1549 bytových jednotiek v 28 mestách na Slovensku. Znamená to, že do 31. októbra 2000 podporila Prvá stavebná sporiteľňa novú bytovú výstavbu sumou viac ako 15 miliárd korún.

Príspevkom na riešenie nového bývania boli aj viaceré

špeciálne programy,

ktoré sme realizovali v uplynulých rokoch. V rámci nich PSS, a. s., poskytla veľmi výhodné medziúvery a mimoriadne medziúvery, ako aj osobitné bonusy na výstavbu predovšetkým nových bytov.

PSS, a. s., bude aj naďalej vychádzať v ústrety svojim klientom i občanom, ktorí sa zapoja do stavebného sporenia, keď pripravuje nové, zaujímavé programy.

Čo tieto štatistiky znamenajú z hľadiska klientov PSS, a. s.?

- Evidujeme, že už viac ako 500 tisíc klientov si riešilo svoje problémy s bývaním či už rekonštrukciou svojho domu alebo bytu, ich kúpou alebo výstavbou úplne nového domova. Veď cieľová suma zmlúv o stavebnom sporení od 10-tisíc až do 5 miliónov korún skutočne postačuje na realizáciu každej predstavy o bývaní.

Dnes spravujeme viac ako 700-tisíc zmlúv našich stavebných sporiteľov, ktorí si kumulujú finančné prostriedky na riešenie jednej z najdôležitejších existenčných otázok. Je to pre nás veľký záväzok. Preto vyvíjame maximálnu snahu na to, aby sme sa stali najpriateľskejšou bankou pre klientov. Nesklamať dôveru - o to sa snaží celý kolektív pracovníkov i spolupracovníkov PSS, a. s.

Pre klienta je rozhodujúca ponuka kvalitných produktov a služieb.

- Samozrejme, a myslím si, že práve v tejto oblasti Prvá stavebná sporiteľňa, a. s., pristupuje k potrebám trhu najflexibilnejšie, čoho výsledkom je aj skutočne kvalitný servis. Poskytuje ho nielen našich 9 krajských pobočiek, ale aj ktorékoľvek z 240 obchodných zastúpení PSS, a. s., na celom území Slovenska. Certifikovaní osobní poradcovia stavebného sporenia každému pri uzatváraní zmluvy

kvalifikovane poradia,

ako si so stavebným sporením zabezpečiť svoje bývanie. V prípade klientovho záujmu ho ochotne navštívia aj priamo doma. Rovnako sa možno s dôverou obrátiť aj na odborných poradcov stavebného sporenia v Slovenskej sporiteľni, a. s., kooperačných bankách a v OVB Allfinanz Slovensko. Zo súčasnej ponuky PSS, a. s., by som rád odporučil tarifu junior extra, ktorá je exkluzívnou, veľmi výhodnou ponukou PSS, a. s., určenou deťom do 18 rokov. Prvá stavebná sporiteľňa ju ponúka všetkým rodičom, ktorí chcú mať istotu, že sa o svoje deti a ich bývanie v budúcnosti dobre postarali.

Poskytli ste už viac ako 123 000 výhodných stavebných úverov a medziúverov na zabezpečenie bývania.

- Poskytovanie stavebných úverov na financovanie výstavby bytov a domov je v PSS, a. s., skutočne

veľmi výhodné.

Na tento úver získa klient PSS, a. s., právny nárok, pokiaľ obdobie sporenia predstavuje minimálne 24 mesiacov, nasporená suma dosiahne výšku 50 % cieľovej sumy a hodnotiace číslo je minimálne 64. Ročná úroková sadzba stavebného úveru je iba 6 %. Je zmluvne garantovaná počas celého obdobia splácania úveru. Stavebným úverom môže klient zdvojnásobiť svoje nasporené prostriedky. V ponuke PSS, a. s., sú aj výhodné medziúvery, či už na novú výstavbu alebo na iné stavebné či bytové účely.

Osemročná činnosť vašej spoločnosti dáva už možnosť zamyslieť sa nad otázkou – presvedčilo stavebné sporenie občanov Slovenska?

- Bez akýchkoľvek emócií a bez toho, aby som vyzdvihoval našu Prvú stavebnú sporiteľňu, a. s., môžem jednoznačne konštatovať, že stavebné sporenie občanov presvedčilo. Všetky uvedené pozitívne skutočnosti motivujú našich klientov k dlhodobému plánovaniu riešenia svojej bytovej otázky, keďže vlastné bývanie je veľkou investíciou. S vedomím, že k vlastnému sporeniu získavajú pomoc od štátu formou prémie a výhody od PSS, a. s., akceptujú nevyhnutnosť postarať sa o svoje bývanie predovšetkým vlastnými silami.

Podarilo sa nám veľmi úspešne etablovať stavebné sporenie na finančnom trhu v SR a získať

veľký záujem občanov

o túto formu sporenia na riešenie bytovej otázky. Vyplýva to zo skutočnosti, že máme v rukách jeden z najzaujímavejších a súčasne najpotrebnejších finančných produktov. Tento záujem podporuje aj fakt, že v hierarchii hodnôt ľudí jedno z prvých miest patrí práve bývaniu.