|
|
||||||||||||||||
| Streda 15.Marca 2000 | |||||||||||||||||
Nevybuchnutá bytová bombaPrečo nenasledujeme krajiny vyspelej Európy Štát sa prostredníctvom členov súčasnej vlády zriekol zodpovednosti nielen za výstavbu bytov, ale aj ochranu bytového fondu. Mnohí si zrejme neuvedomujú, že bytová výstavba a technická infraštruktúra je nevyhnutným akcelerátorom rozvoja hospodárstva a zamestnanosti aj na Slovensku. Táto myšlienka bola aj mottom včerajšieho seminára, ktorý usporiadalo Združenie priemyselných zväzov SR, v spolupráci s ministerstvom výstavby a ministerstvom dopravy. V diskusii odzneli aj informácie, že v uplynulom roku postavil štát, aj to iba prostredníctvom obcí, len tisíc bytov. Kdeže tie lanské snehy sú, keď sa ešte v socializme iba za jeden rok 1980 postavilo 40-tisíc bytov. Pritom tzv. štátne byty sa dali získať bezodplatne a družstevné za desaťnásobok priemernej mzdy, teda 30-tisíc Sk, pri pôžičke s jednopercentným úrokom na 30 rokov. Prišlo však k pádu socializmu a vrcholoví predstavitelia štátu označili tieto byty za králikárne, nehodné rozvinutej spoločnosti. A tak sa prakticky výstavba bytov vo veľkom skončila. V roku 1994 sa napríklad rozostavalo iba 3809 bytov, aj to väčšinou na súkromnej báze. Zväz stavebných podnikateľov Slovenska preto už v roku 1994 navrhol program oživenia výstavby bytov. Vtedajšia vláda sa snažila vytvoriť pomocné systémy výstavby a najmä jeho financovanie. Bol to určitý posun pri uspokojovaní sociálnych potrieb občanov a prišlo aj k určitému zvýšeniu výstavby bytov a aj k určitému rozvoju podnikov. Nová vláda v roku 1998 však úplne odstúpila od zodpovednosti za výstavbu bytov, a tak najmä mladí ľudia sú opäť na holičkách. Pritom Dzurindova vláda pred a aj po voľbách deklarovala orientáciu na výstavbu bytov, skutky však neprišli a napríklad do týchto dní nebol vo vláde ani jeden zákon stimulujúci výstavbu bytov. Odborníci pritom tvrdia, že vyše 100-tisíc ľudí, ktorí museli odísť zo stavebníctva, vytvorilo - podľa známeho vzorca - nadväzne 300-tisícovú armádu nezamestnaných. Čiže bez výstavby bytov a infraštruktúry niet rozvoja ekonomiky, naopak rozvíja sa iba nezamestnanosť. Na včerajšom užitočnom seminári ponúkol prezident ZSPS František Slávik aj východiská, ktoré by zabezpečili aj výstavbu bytov, aj by iniciovali rozvoj ekonomiky Slovenska. Aspoň stručne: musí sa stavať aspoň 20 000 bytov ročne, musí sa zrušiť aj neoprávnená ochrana nájomníka, ktorý či platí, či neplatí nájomné, bývať môže aj tak. Vláda musí zabezpečiť aj dlhodobé lacnejšie peniaze na úvery, ďalej treba doriešiť aj viaceré legislatívne problémy pri investovaní do technickej infraštruktúry, podľa vzoru západných krajín treba znížiť DPH na bytovú výstavbu maximálne na 5 % a doslova okamžite treba zaviesť deregulácia nájmu v novostavbách. Pri navrhovaní východísk výstavby bytov nemožno zabúdať ani na neodkladnú obnovu a ochranu bytového fondu, pretože chátrajúce paneláky sa stávajú neviditeľnou, ale o to nebezpečnejšie tikajúcou bombou, ktorá nepochybne vybuchne už onedlho. Tieto i ďalšie podrobné návrhy sú aj obsahom možno povedať kvalitne navrhnutej koncepcie bývania, ktorú spracovalo Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja. Na záver treba plne súhlasiť so slovami prezidenta ZSPS F. Slávika, že štát výstavbou bytov iba získa a v žiadnom prípade neprerobí, aj keď to niektorí ekonomickí fundamentalisti nechcú alebo nedokážu pochopiť. Jozef Kunik |
|
|
Webmaster: webmaster@maxo.sk Design: MAXO s.r.o. | |