Hospodársky denník
USD43,067 Sk
EUR41,833 Sk
CHF26,018 Sk
CZK1,172 Sk
  Piatok  3.Marca 2000
Archív - Tiráž - Prílohy
Vyhľadávanie
 
Titulná strana
Z domova
Podnikové spektrum
Zahranicie
Podnikateľ a štýl
Veda/Kultúra
Digitálny svet
Finančné komentáre
Šport
Poradenstvo/Servis
Inzercia
ASS
Veľtrhy a výstavy 2004
Spotrebiteľské ceny
Hospodársky klub
Zdravotníctvo













Prenájom nehnuteľností


Podnikateľ má v obchodnom majetku nehnuteľnosť, v ktorej sám podniká a časť nehnuteľnosti prenajíma ako nebytové priestory. Bude prijaté nájomné zdaňovať ako príjem podľa § 7 alebo ako príjem podľa § 9? Aké záznamy je povinný viesť v jednoduchom účtovníctve? - Uvedenú problematiku upravuje zákon č. 286/1992 Zb. o daniach z príjmov, konkrétne jeho novela č. 173/1998 Z. z. S účinnosťou od 1. 1. 1999 bol § 7 cit. zákona doplnený o nové znenie ods. 3. Stanovuje, že príjmom z podnikateľskej a z inej samostatnej zárobkovej činnosti je aj príjem, ktorý plynie z akéhokoľvek nakladania s majetkom evidovaným ako majetok využívaný na podnikanie, alebo na inú samostatnú zárobkovú činnosť. V dôsledku toho prijaté nájomné sa v konkrétnom prípade účtuje ako príjem z podnikania v účtovníctve podnikateľa a zatrieďuje sa do položky druhového členenia „ostatné príjmy, ktoré ovplyvňujú základ dane príjmov“. Rovnako výdavky, súvisiace s využívaním nehnuteľnosti, aj jej prenajatej časti, sa považujú u prenajímateľa za výdavky na dosiahnutie, zabezpečenie a udržanie príjmov podľa § 7. O nehnuteľnosti evidovanej u podnikateľa ako majetok využívaný na podnikanie, vedie účtovná jednotka v evidencii hmotného investičného majetku osobitný záznam v inventárnej knihe alebo osobitnú inventárnu kartu. Okrem povinných údajov, uvedených v čl. IX Postupov účtovania v sústave jednoduchého účtovníctva môže inventárna karta alebo jej príloha obsahovať podrobnosti o priestorovom členení nehnuteľnosti aj s vyznačením priestorov, ktoré sa prenajímajú, výšku nájomného, prípadne podmienky nájomnej zmluvy. Osobitnú pozornosť je potrebné venovať evidovaniu skutočností, ktoré súvisia so zásahmi nájomcu do nehnuteľnosti, prípadne s technickým zhodnotením prenajatých priestorov (§ 28 ods. 3 zákona o daniach z príjmov).

počasie

Cez deň predpokladáme pomerne priaznivé pôsobenie počasia na pacientov so srdcovo-cievnymi ochoreniami. Častejšie sa môžu vyskytnúť reumatické bolesti, zvýšený je sklon k bolestiam hlavy, depresívnym stavom a k zhoršeniu ekzematóznych kožných ochorení. Vo večerných a nočných hodinách sa zvyšuje záťaž srdcovo-cievneho, pohybového aj dýchacieho systému, prípadne sklon k zažívacím ťažkostiam. Znižuje sa tolerancia telesnej aj duševnej námahy a koncentrácia, vyššia je náchylnosť k nervozite, podráždenosti, únave a depresii. n Zajtra očakávame ústup niektorých ťažkostí podmienených počasím. Pretrvávajú intenzívnejšie reumatické bolesti a sklon k depresii. Môže sa zhoršiť priebeh ekzematóznych kožných ochorení. (zč)

n Dnes bude predpoludním malá, len na severe a východe miestami zväčšená oblačnosť a lokálne snehové prehánky. Popoludní pribúdanie oblačnosti a neskôr miestami občasný dážď, vo vyšších horských polohách sneženie. Najvyššia denná teplota 2 až 6, na juhozápade okolo 8 stupňov. Teplota na horách vo výške 1500 m -3 stupne. Južný vietor 3 až 7, na horách západný 10 až 15 m/s.n V sobotu bude spočiatku veľká oblačnosť až zamračené a na mnohých miestach dážď alebo dážď so snehom, na horách sneženie. Cez deň premenlivá oblačnosť a miestami snehové prehánky. V nedeľu bude veľká oblačnosť a početné snehové prehánky. Najnižšia nočná teplota v sobotu -2 až -6, v nedeľu -3 až -8, v horských údoliach okolo -10 stupňov. Najvyššia denná teplota 1 až 5, na severe miestami slabo pod nulou. n Slnko vyjde zajtra o 6.28 a zapadne o 17.39 hod.

Amsterdamdážď7
Aténydážď11
Belehradpolooblačno7
Berlíndážď5
Bratislavaoblačno5
Bruseldážď8
Budapešťpolooblačno6
Bukurešťzamračené11
Frankfurtdážď7
Helsinkisnehové prehánky2
Istanbuldážď10
Kodaňprehánky5
Kyjevoblačno5
Lisabonjasno17
Londýndážď9
Madridskoro jasno17
Moskvaoblačno5
Oslo prehánky4
Paríždážď8
Prahadážď3
Rímpolooblačno13
Sofiazamračené10
Štokholmsneženie2
Varšavadážď5
Viedeňoblačno4
Záhrebpolooblačno13
Ženevaoblačno6

 

Webmaster: webmaster@maxo.sk
Design: MAXO s.r.o.