Združenie bez právnej subjektivity
Spoločenstvo bez právnej subjektivity majú tí vlastníci podielov spoločnej nehnuteľnosti, ktorí sa o jeho vytvorení (o jeho založení) rozhodli a prijali spoločné písomné vyhlásenie, že sa do tohto spoločenstva združili. Pokiaľ v niektorej obci takíto spoluvlastníci si spoločenstvo doteraz nezaložili a chcú si ho vytvoriť, musia napísať spoločné vyhlásenie, podpísať ho a predložiť okresnému úradu, aby sa zaevidovalo v registri pozemkových spoločenstiev, ktorý sa vedie na okresnom úrade. Na vyhlásenie sa podpíšu všetci spoločníci, vlastniaci najmenej dve tretiny spoločnej nehnuteľnosti a pokiaľ niektoré podiely k nehnuteľnosti patria pod správu Slovenského pozemkového fondu (štátnej lesnej organizácii), musia od neho dostať súhlas za tieto podiely. Organizačná forma takéhoto pozemkového spoločenstva je veľmi jednoduchá, pretože spoločníci súčasne môžu vyhlásiť, kto je splnomocnený v ich mene konať - ten potom má podpisové právo v niektorých spoločných veciach, najmä, podpisovať nájomnú zmluvu, preberať nehnuteľnosti a riešiť sporné otázky s účastníkmi sporu. Splnomocnení však nemôžu disponovať s nehnuteľnosťami. Aj záväzky, ku ktorým sa zaviažu, zaväzujú nie splnomocnenca, ale každého spolupodielnika - spoločníka, pretože združenie nemôže byť vlastníkom ničoho (nemá právnu subjektivitu).
|
