Valné zhromaždenie Vzhľadom na spoluvlastnícke vzťahy voči spoločnej nehnuteľnosti vychádzame z faktu, že o tejto nehnuteľnosti spolurozhoduje každý spoluvlastník. Pokiaľ si spoluvlastníci spoločenstvo nezaložia, potom vo veci tejto nehnuteľnosti rozhodujú spoločne, t. j. k právnym vzťahom, ktoré menia alebo rušia či zakladajú právne pomery, treba popri povinnej písomnej forme podpis každého jedného spoluvlastníka. Aj v súčasnosti robí veľké starosti nájsť a získať podpis od každého z nich. S tým cieľom je tu mechanizmus sformovania spoločenstva, ktoré sa sformuje tým, že spoluvlastníci podpíšu alebo písomné vyhlásenie alebo zmluvu o založení spoločenstva, a tým prenesú právomoci rozhodovať o spoločnej nehnuteľnosti na valné zhromaždenie a ďalšie orgány. Zákon preniesol právomoc rozhodovať na demokratickú väčšinu a neumožnil, aby jeden alebo dvaja spolupodielnici mohli zablokovať akékoľvek rozhodnutie o osude nehnuteľnosti. Preto zákon preniesol právomoc rozhodovať na orgány spoločenstva. Takto sú vymedzené právomoci valného zhromaždenia priamo v zákone, a teda len toto valné zhromaždenie môže rozhodnúť o základných otázkach ohľadne spoločnej (spoločných) nehnuteľnosti. Iba valné zhromaždenie má právomoc rozhodnúť o hospodárení spoločenstva a o nakladaní so spoločným majetkom. Valné zhromaždenie musí však byť riadne zvolané, a teda musí byť prítomný určitý počet členov. Takéto pravidlá si upravia spoločne najmä v stanovách (ak nie priamo v zmluve o založení). Dôležitým dokumentom k právoplatnosti spoločných uznesení je prezenčná listina z valného zhromaždenia a, samozrejme, zápisnica. Prezenčná listina je vlastne dokladom o tom, že podpísaný člen splnomocňuje valné zhromaždenie a ďalšie orgány na konanie vo veci spoločnej nehnuteľnosti. Tí, ktorí sa nezúčastnia zasadania valného zhromaždenia, sa považujú za pasívnych a má sa za to, že mlčky súhlasia s uzneseniami, ktoré sa na valnom zhromaždení príjmu. Takto možno aj do stanov spoločenstva vložiť pravidlá o zvolávaní a rokovaní členskej schôdze, a to napríklad prijímať záväzné rozhodovania aj na zhromaždení, na ktorom je len istý menší počet členov, spoluvlastníkov. Týmto spôsobom - uzneseniami valného zhromaždenia a stanovami urbárnici dávajú plnú moc výboru a predsedovi, aby konali v súlade so schválenými pravidlami. Platí pravidlo, že kto sa nezúčastní na valnom zhromaždení, dáva tým súhlas k uzneseniam, ktoré valné zhromaždenie prijíma.
|
počasie Na našom území očakávame relatívne pozitívny vplyv počasia na pacientov so srdcovo-cievnym postihnutím. Zvyšovanie tonusu u vegetatívne labilných osôb s nízkym tlakom krvi, ktoré môžu byť výkonnejšie a aktívnejšie. Intenzívnejšie sú ťažkosti pri ochoreniach pohybového systému najmä reumatického pôvodu. Častejšie sa môžu vyskytovať bolesti hlavy, výraznejšie pri ochoreniach krčnej chrbtice. Je sklon k depresívnym stavom a k zvýšeniu krvného tlaku. Zhoršiť sa môže priebeh ekzematóznych kožných ochorení. n Zajtra predpokladáme ústup väčšiny zdravotných ťažkostí podmienených počasím. Nie je podstatnejšia fyzická ani psychická záťaž, iba mierne podráždenie vplyvom počasia, ktoré má skôr pozitívny vplyv na organizmus. Zvýšenie tonusu vedie k vyšším výkonom a lepším reakciám. Pacienti so srdcovo-cievnymi ochoreniami sa však majú vyhýbať nezvyčajnej námahe a stresovým situáciám. Meteosenzitívni, vegetatívne labilní ľudia môžu reagovať náchylnosťou k migrénam. Večer a v noci možnosť zvýšenia nepriaznivých vplyvov počasia. (zč)n Dnes bude veľká oblačnosť až zamračené a miestami, najmä na severe prehánky alebo občasný dážď, od výšky 600 m sneženie, na niektorých miestach prechodne polooblačno. Najvyššia denná teplota 6 až 11, na Orave, Liptove a na Spiši okolo 4 st. Celzia. Teplota na horách vo výške 1500 m na poludnie -3 st. Celzia. Juhozápadný až západný vietor 2 až 5, na západe postupne okolo 7 m/s. n V sobotu bude premenlivá, časom veľká, na juhu časom zmenšená oblačnosť. Miestami prehánky, vo vysokých horských polohách sneženie. V nedeľu polooblačno až oblačno, ojedinelé prehánky. Najnižšia nočná teplota 4 až 0 st. Celzia. Najvyššia denná teplota 5 až 9, na juhu okolo 11 st., v nedeľu 11 až 15, na severe okolo 9 st. Celzia. n Slnko vyjde zajtra o 6.31 a zapadne o 19.21h. Amsterdam | prehánky | 8 |
Atény | slnečno | 20 |
Belehrad | polooblačno | 18 |
Berlín | oblačno | 9 |
Bratislava | prehánky | 11 |
Brusel | oblačno | 8 |
Budapešť | oblačno | 15 |
Bukurešť | slnečno | 17 |
Frankfurt | oblačno | 10 |
Helsinki | polooblačno | 5 |
Istanbul | oblačno | 17 |
Kodaň | oblačno | 9 |
Kyjev | dážď | 7 |
Lisabon | polooblačno | 15 |
Londýn | polooblačno | 9 |
Madrid | polooblačno | 13 |
Moskva | oblačno | 3 |
Oslo | prehánky | 7 |
Paríž | oblačno | 9 |
Praha | dážď | 9 |
Rím | oblačno | 18 |
Sofia | oblačno | 17 |
Štokholm | polooblačno | 8 |
Varšava | dážď | 7 |
Viedeň | prehánky | 11 |
Záhreb | oblačno | 12 |
Ženeva | oblačno | 10 |
|
|
|