Prevod bytov a daň
Pravidelná rubrika, v ktorej radíme pracovníkom samospráv na adrese redakcie, mail: nazory@hd-dennik.sk V našej poradenskej rubrike venovanej dani z nehnuteľností, ktorej správcami sú samosprávy, sa pravidelne venujeme problémom, ktoré vznikajú v bežnom živote a ktoré musia obce a mestá riešiť. Mnohé z nich, tak ako ten dnešný problém, spôsobuje nejednotnosť a často sa meniaca legislatíva. Rozdielna úprava oslobodenia bytov od dane zo stavieb podľa § 9 ods. 1 písm. h) zákona o dani z nehnuteľností do roku 1998, v porovnaní s § 11c ods. 1 zákona č. 329/1997 Z. z., ktorým sa od roku 1998 tento zákon menil a na základe ktorého sa oslobodzujú byty od dane z bytov, spôsobila rozdielnosť v zdaňovaní (oslobodení ) bytov, ktoré do vlastníctva fyzických osôb prevádzali, resp. prevádzajú akciové spoločnosti . V katastri našej obce došlo v roku 1996 k prevodu 30 bytov do vlastníctva fyzických osôb v tých domoch, ktoré vlastnia akciové spoločnosti. Nadobúdatelia týchto bytov vzhľadom na § 9 ods. 1 písm. h) zákona č. 317/1992 Zb. o dani z nehnuteľností neboli oslobodení od dane. V roku 1997 bol vykonaný vklad do katastra o prevode bytu do vlastníctva iným fyzickým osobám z tej istej akciovej spoločnosti. V porovnaní s rokom 1996 tie fyzické osoby, ktoré mali vykonaný prevod vlastníctva k bytu vkladom do katastra v roku 1997, spĺňajú od roku 1998 (§ 11c ods. 1 zákona č. 329/1997 Z. z.) podmienky na oslobodenie bytov od dane z bytov. Pretože to nepovažujeme za správne, nemôžu byť podľa zákona č. 317/1992 Zb. oslobodení od dane z bytov aj tí vlastníci bytov, ktorí odkúpili byty od akciovej spoločnosti v roku 1996, keďže ide o ten istý bytový dom, tú istú akciovú spoločnosť, ktorá tieto byty prevádzala do vlastníctva fyzických osôb podľa zákona č.182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov? V roku 1996 podľa § 9 ods. 1 písm. h) zákona č. 317/1992 Zb. o dani z nehnuteľností, od dane zo stavieb boli na 5 rokov oslobodené bytové domy alebo ich časti s bytmi, ktoré boli odkúpené zo štátneho alebo obecného bytového fondu, alebo prevedené z družstevného bytového fondu do vlastníctva fyzických osôb. V tomto prípade na 30 bytov, ktoré boli vo vlastníctve akciovej spoločnosti a ktoré sa previedli do vlastníctva fyzických osôb v roku 1996, sa oslobodenie podľa tohto ustanovenia zákona o dani z nehnuteľností nevzťahuje, pretože ide o zdaňovacie obdobie roka 1997 a byty akciových spoločností netvorili štátny bytový fond. Oslobodenie bytov všetkých akciových spoločností od dane z bytov je riešené až v zákone č. 329/1997 Z. z., ktorý platí od zdaňovacieho obdobia roku 1998. Na byty nadobudnuté podľa zákona č.182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov sa v roku 1997 vzťahuje ustanovenie § 22b ods. 1, resp. § 11c ods. 1 zákona č. 329/1997 Z. z. V týchto konkrétnych prevodoch bytov spôsobil uvedený právny stav nerovnaké podmienky pre daňovníkov dane z nehnuteľností. Ing. Irena Bubeníková
|
počasie Ráno miestami možnosť zvýšenia dýchacích ťažkostí. Celkove však na našom území bude prevládať zväčša priaznivý vplyv počasia na meteosenzitívnych ľudí. Nie je podstatnejšia fyzická ani psychická záťaž, iba mierne podráždenie vplyvom počasia, čo pôsobí skôr pozitívne na výkonnosť a koncentráciu. Hlboký spánok počas oddychových fáz napomáha lepšej regenerácii síl organizmu. Pacienti s kardiovaskulárnym postihnutím sa však majú šetriť a vyhýbať sa väčšej námahe a stresovým situáciám. Vegetatívne labilní ľudia s nízkym tlakom krvi, citliví na počasie, môžu reagovať náchylnosťou k migrénam a pocitom závratu. n Zajtra očakávame pretrvávanie uvedených vplyvov počasia na meteosenzitívnych ľudí. (zč)n Dnes bude jasno až polojasno, popoludní v horských dolinách ojedinele búrky. Najvyššia denná teplota 25 až 29 stupňov. Teplota na horách vo výške 1500 m 16 stupňov. Slabý premenlivý vietor. V stredu a vo štvrtok bude jasno až polojasno a cez deň veľmi teplo. Vo štvrtok popoludní na západnom Slovensku oblačno s búrkami. Najnižšia nočná teplota 15 až 11, v horských dolinách miestami okolo 9 stupňov. Najvyššia denná teplota väčšinou 26 až 30 stupňov. n Slnko vyjde zajtra o 5.12 a zapadne o 20.26 h. | Amsterdam | prehánky | 24 |
| Atény | slnečno | 29 |
| Belehrad | takmer jasno | 28 |
| Berlín | polojasno | 25 |
| Bratislava | jasno | 28 |
| Brusel | oblačno | 23 |
| Budapešť | polojasno | 27 |
| Bukurešť | polojasno | 24 |
| Frankfurt | slnečno | 28 |
| Helsinki | polojasno | 17 |
| Istanbul | polojasno | 24 |
| Kodaň | polojasno | 25 |
| Kyjev | slnečno | 23 |
| Lisabon | polooblačno | 25 |
| Londýn | polooblačno | 19 |
| Madrid | polojasno | 32 |
| Miláno | jasno | 29 |
| Moskva | oblačno | 11 |
| Oslo | dážď | 19 |
| Paríž | oblačno | 26 |
| Praha | slnečno | 27 |
| Rím | takmer jasno | 30 |
| Sofia | polojasno | 26 |
| Štokholm | polojasno | 23 |
| Varšava | slnečno | 25 |
| Viedeň | jasno | 28 |
| Záhreb | polojasno | 28 |
| Ženeva | polojasno | 27 |
|
|
|
