|
|
||||||||||||||||
| Štvrtok 25.Mája 2000 | |||||||||||||||||
Právoplatné rozhodnutieKonanie o povolenie vkladu je osobitný druh katastrálneho konania, ktorého pravidlá stanovuje katastrálny zákon. Základným pravidlom je, že návrh podáva spravidla vlastník, t. j. ten subjekt, ktorý súčasne preukazuje a listom vlastníctva dokladá svoje vlastníctvo, čo znamená, že je oprávnený s nehnuteľnosťou disponovať. Návrh na vklad je osobitná listina, ktorá sa označuje ako návrh (na rozdiel od žiadosti). Navrhovateľom je fyzická osoba alebo právnická osoba, na meno ktorej je priložený doklad o vlastníctve k nehnuteľnosti - teda list vlastníctva. Bude to predávajúci alebo darca. Ak pôjde o zámennú zmluvu, návrh podávajú obaja. Zákon však umožňuje, aby návrh na vklad podal ktorýkoľvek z účastníkov, predávajúci či kupujúci. Za právnickú osobu môže podať návrh vždy len zástupca štatutárneho orgánu, spravidla predseda, konateľ, riaditeľ a pod. Zákon hovorí o inej oprávnenej osobe, a je to práve takýto zástupca právnickej osoby. Samozrejmosťou je aj zastupovanie na základe plnej moci. Právny zástupca musí svoje oprávnenie na zastupovanie preukázať, v ktorom musí byť rozsah oprávnení pri zastupovaní. Návrh na vklad sa predkladá odboru katastra okresného úradu. Kompetentným je ten katastrálny úrad, v ktorého obvode sa pozemok nachádza (nie podľa toho, kde má trvalé bydlisko predávajúci alebo kupujúci a pod.). Návrh na vklad je samostatnou listinou na rozdiel od kúpnej či inej zmluvy, pretože kúpna, darovacia či zámenná zmluva a podobne zakladateľská listina obchodnej spoločnosti sú prílohou tohto návrhu, a to spolu s ďalšími dokladmi (najmä listom vlastníctva, znaleckým posudkom). Návrh na vklad je vždy písomný a musí obsahovať predpísané údaje. Z návrhu musí byť jasné, čo sa navrhuje (petit, dožiadanie). Postup pri povoľovaní vkladu upravuje § 36 vyhlášky č. 79/1996 Z. z. ku katastrálnemu zákonu, a treba priložiť tieto doklady: - počet zmlúv alebo zakladateľských listín obchodných spoločnosti v toľkých exemplároch, koľko je účastníkov konania a ďalšie tri vyhotovenia (dve pre správu katastra a jedno pre daňový úrad), - ocenenie nehnuteľnosti vo dvoch vyhotoveniach a - ak sa vklad bude týkať niekoľkých nehnuteľností nachádzajúcich sa v obvode viacerých správ katastra, treba navyše priložiť toľko zakladateľských listín obchodných spoločností. Zákon uvádza potrebu priložiť potrebné doklady, a preto je samozrejmé, že druh a počet dokladov určuje sám návrh podľa jeho obsahu, čo sa má preukázať a čo zapísať. |
|
|
Webmaster: webmaster@maxo.sk Design: MAXO s.r.o. | |