Kataster nehnuteľností
List vlastníctva je dokument, ktorým sa preukazuje vlastnícke právo k nehnuteľnosti. Vydáva ho katastrálny úrad a sú v ňom uvedené všetky závažné údaje o nehnuteľnosti: - vymedzený pozemok, parcela, a to podľa katastrálneho územia s výmerou a účelovým určením (napr. vinohrad, záhrada, zastavaný pozemok a pod.) a - potvrdený vlastník parcely, prípadne spoluvlastníci s príslušným spoluvlastníckym podielom. List vlastníctva je dôležitý doklad vždy, keď sa rokuje o nehnuteľnosti, najmä pri kúpe, dedení, vyvlastnení a pod. Pre právne úkony je list vlastníctva jediným dokladom, ktorým sa vlastnícke právo preukazuje. List vlastníctva sa musí predložiť ako doklad pri kúpe či predaji (predať môže len vlastník!), pri darovaní, pri dedení a podobne. Ten, kto nemá list vlastníctva z katastrálneho úradu, nemôže svojím pozemkom disponovať. Pri pozemkoch, ktoré nemajú riadne zapísaného vlastníka, hovoríme ako o pozemkoch s nezistenými, s domnelými, neidentifikovanými či neidentifikovateľnými vlastníkmi. Práve od nich sa žiada, aby si svoje vlastníctvo usporiadali, a to zápisom práva do evidencie nehnuteľností na okresnom úrade na základe získaných dokladov, ktoré dokazujú, že im vlastníctvo vzniklo a že existuje.
|
