|
|
||||||||||||||||
| Štvrtok 25.Mája 2000 | |||||||||||||||||
Poplatky a náhrady trovKatastrálne úrady vyberajú správne poplatky za návrh na začatie katastrálneho konania, za vyhotovenie potvrdeného výpisu alebo kópie z katastrálneho operátu, za vyhotovenie identifikácie parcely, vyhotovenie odpisu alebo kópie z katastrálneho operátu, ktoré nie sú verejnými listinami, za nahliadnutie do katastrálneho operátu, poskytnutie ďalších údajov, overenie ďalších údajov a za overenie geometrického plánu. Správne poplatky sa vyberajú podľa zákona o správnych poplatkoch (č. 145/1995 Z. z.). Ak sa vlastník alebo iná oprávnená osoba bez ospravedlniteľného dôvodu nezúčastnia na katastrálnom konaní napriek upozorneniu, že ich účasť je nevyhnutná, a predvolanie im bolo doručené, čím znemožnia alebo sťažia katastrálne konanie, sú povinní nahradiť trovy katastrálneho konania, ktoré zavinili. Aj katastrálny zákon upravuje osobitne niektoré priestupky proti katastrálnemu konaniu a, samozrejme, platia obdobné ustanovenia Trestného zákona. O návrhu na vklad údajov o právnych vzťahoch k nehnuteľnostiam do katastra rozhoduje zamestnanec katastrálneho úradu, ktorý má na to osobitnú spôsobilosť. Miestna príslušnosť Miestna príslušnosť je daná obvodom okresného úradu. Hranice miestnej príslušnosti okresného úradu sú dané zákonom o organizácii miestnej správy. Sú určené katastrálne územia, ktorých obvod patrí do rámca obce, a tým aj okresu a v rámci obce sú vymedzené plochy katastrálneho územia. V rámci jednej obce (v pôsobnosti jedného obecného úradu) môže byť a býva aj niekoľko katastrálnych území. Pri určovaní nehnuteľnosti teda nestačí uviesť názov obce, v rámci ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, ale treba zistiť a uviesť názov daného katastrálneho územia. Každé katastrálne územie má totiž číslované parcely od jednotky, a teda v rámci obce je viac tých istých parcelných čísel. Pri podávaní návrhu na vklad do katastra treba osobitne zohľadniť pozemky, ktoré sú v iných katastrálnych územiach a osobitne v rámci iného okresu. Vtedy už pri doručovaní listín sa musí priložiť patričný počet vyhotovení kópií. Pracovník katastrálneho úradu, ktorý má oprávnenie rozhodnúť o návrhu na vklad, musí mať osobitnú spôsobilosť, a to vykonaním skúšky na Úrade geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky v Bratislave. Túto spôsobilosť overuje osobitná komisia . Povolenie Poverený pracovník katastra vklad povoľuje, ak sú splnené podmienky na vklad. Inak návrh zamietne. Rozhodnutie, ktorým sa vklad povoľuje, katastrálny úrad vyznačí v zmluve, dohode, prípadne v zakladateľskej listine obchodnej spoločnosti. Vyznačenie obsahuje a) deň, keď katastrálny úrad o vklade rozhodol, b) podpis osoby, ktorá vklad povolila, c) odtlačok okrúhlej pečiatky katastrálneho úradu. Rozhodnutie o povolení vkladu sa spravidla vyznačí na prvej strane všetkých doručených vyhotovení s textom: Vklad povolený dňa.... pod č.: ... V ... dňa ..., rozhodnutie nadobúda právoplatnosť týmto dňom. Katastrálny úrad vpisuje práva k nehnuteľnostiam do listu vlastníctva a do súboru popisných informácií katastra. V prípade vkladu sa údaje stávajú záväznými, vždy však hodnovernými. Zákon určuje, že práva k nehnuteľnostiam sa zapisujú v poradí, v akom sa katastrálnemu úradu doručili návrhy na zápis do katastra. Všeobecne poradie zápisov sa riadi dobou, v ktorej bol návrh na zápis doručený katastrálnemu úradu a nezáleží na dátume, ktorý je uvedený v zmluve. Dôležité je to, kedy kataster dostane prvú z viacerých zmlúv či návrhov. V prípade vecného bremena sa robí zápis na oboch lisoch vlastníctva, t. j. oprávneného ako aj povinného. Ale napr. zákon č. 511/1992 Zb. o správe daní a poplatkov určuje, že ak vznikne na založených veciach alebo pohľadávkach viac záložných práv, prednostne sa uspokojí záložné právo na zabezpečenie daňovej pohľadávky. |
|
|
Webmaster: webmaster@maxo.sk Design: MAXO s.r.o. | |