|
|
||||||||||||||||
| Štvrtok 25.Mája 2000 | |||||||||||||||||
|
 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Vyhotovovanie úradných listínListiny na zápis do katastra musia byť spôsobilé na zápis, t. j. musia byť vyhotovené podľa predpísaných pravidiel. Musia byť predovšetkým v úradnom jazyku (v slovenčine) alebo v overenom preklade. Na zápis sa môže predložiť listina, v ktorej je jasné určenie: - kto sú účastníci právneho vzťahu, - o aký právny vzťah ide a - aby boli určené nehnuteľnosti, o ktorých zápis ide. Zápisy v evidencii nehnuteľností na celom území SR sú v slovenskom jazyku (zachované zápisy vykonané do roku 1918 boli v maďarčine - pre obce, v ktorých sa hovorilo inými jazykmi - nemecky, chorvátsky, poľsky - sa zápis robil pre dané katastrálne územie v tejto reči). Katastrálny úrad preskúmava predložené listiny. V prípade nezrozumiteľnosti a neúplnosti listinu vráti. Kataster neoveruje pravdivosť overovaných podpisov ani nezisťuje, či podpísaný vôbec rozumie úradnému jazyku a je vecou súdu a účastníkov konania, aby si spory a dodatočne zistené nesprávnosti riešili sami. Aj vyhotovená listina nemusí byť len jedným listom, pri overovaní sa viac listov zošíva, aby nedošlo k ich zámene. Ak nie sú splnené podmienky na zápis záznamom, správa katastra verejnú listinu alebo inú listinu vráti tomu, kto ju vyhotovil, a požiada o opravu chýb s uvedením termínu opravy chyby. Oprava chýb Niektoré chyby v katastrálnom operáte opravuje sám katastrálny úrad. Môže opraviť tie údaje, ktoré sú v rozpore s verejnou listinou alebo inou listinou, alebo s výsledkami prešetrovania zmien údajov katastra, alebo s výsledkami revízie údajov. V súčinnosti s vlastníkmi a ďalšími oprávnenými osobami opravuje v katastrálnej mape chybne zakreslené hranice pozemkov. Správa katastra opravuje aj údaje katastra, spôsobené chybami v písaní a v počítaní a inými zrejmými nesprávnosťami v písomných vyhotoveniach, a to v súčinnosti napr. so štátnymi orgánmi, obcami, ako aj s ďalšími oprávnenými osobami. Vlastníci a iné oprávnené osoby musia pri oprave chýb v katastrálnom operáte poskytovať pravdivé a presné informácie a predkladať doklady na ich preukázanie a ak je to na opravu chýb v katastrálnom operáte nevyhnutné, sú povinní zúčastniť sa na konaní. Pre občana je dôležité, že môže kedykoľvek a každý, koho práv, záujmov chránených právom alebo povinností sa údaje katastra týkajú, požiadať o odstránenie chýb v katastrálnom operáte a katastrálny úrad je povinný do 30 dní opravu vykonať (výnimočne do 90 dní). Pri oprave týchto chýb nejde o zmeny ani o vznik či zánik práva k nehnuteľnosti. Kataster opravuje chyby vo vlastných záznamoch. Nemôže opravovať chyby v predložených listinách. Kataster musí udržiaval zápisy v súlade s predloženými dokladmi - chybné údaje by mohli byť zdrojom nesprávnych rozhodnutí štátnych orgánov i občanov, a teda mohli by zapríčiniť znižovanie právnej istoty. Opravy chýb sa vzťahujú na listy vlastníctva, ostatné opravy vykonáva katastrálny úrad neformálne, no o oprave vykoná úradný záznam. Po vykonaní vpisu údajov o právnych vzťahoch do listu vlastníctva správa katastra pošle účastníkom konania po jednom vyhotovení výpisu z listu vlastníctva do 15 dní. |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Webmaster: webmaster@maxo.sk Design: MAXO s.r.o. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
