|
|
||||||||||||||||
| Štvrtok 25.Mája 2000 | |||||||||||||||||
Záväznosť údajov katastraZákon o katastri nehnuteľností vyhlasuje, že údaje katastra sú hodnoverné a v právnom konaní preukázateľné ako pravdivé. Ten, kto pochybuje o správnosti údaja, musí preukázať opak - dokázať, že zápis v katastri nie je správny a pravdivý. Týka sa to najmä geometrických údajov a parcelných čísel, druhov a výmery pozemkov a práv k nehnuteľnostiam súčasne s údajmi o polohových bodových poliach. Hodnovernosť katastra možno vyvrátiť jedine predložením náležitých dokumentov, najmä právoplatného rozhodnutia kompetentného štátneho orgánu. Obsah katastra vymedzuje zákon v § 7 a je záväzný. Pri riešení sporov, najmä v súdnom či v administratívnom konaní, musí orgán rozhodnúť v súlade s týmito údajmi katastra. Kataster slúži širokému okruhu žiadateľov a je najdôveryhodnejším zdrojom informácií o nehnuteľnostiach. Zásada verejnosti Významná je zásada verejnosti evidencie nehnuteľností. Každý má právo robiť si z nej výpisky, odpisy alebo náčrty. Kataster nehnuteľností patrí do súboru tzv. verejných kníh, ako sa v minulosti označovali pozemkové a železničné knihy, na rozdiel od daňových súpisov pozemkov podľa katastrálneho zákona z roku 1927 pre ČSR na daňové účely, ktoré boli neverejné. Zásadou verejnosti rozumieme právo na informácie v zmysle platného katastrálneho zákona - evidencia nehnuteľností je pod verejnou kontrolou. V evidencii sa však nachádzajú určité údaje, ktoré nemôžu byť verejnosti prístupné, ak ide o súkromné záujmy. Verejnosť katastrálneho operátu je obmedzená v tej časti zbierky listín, ktorá obsahuje najmä zmluvy, dohody, verejné listiny a iné spisy. Zbierka listín sa poskytuje v nevyhnutnej miere fyzickým osobám i právnickým osobám, ktoré vyhotovujú znaleckú činnosť z odboru geodézie, katastra a kartografie, ktoré vyhotovujú geometrické plány alebo vytyčujú hranice pozemkov ako potrebný zdroj informácií na predmetnú činnosť na nahliadnutie. Každý, kto si vyhotovuje z katastrálneho operátu odpis, výpis alebo náčrt, je povinný dodržiavať pokyny správy katastra. Ak tieto pokyny nedodržiava, správa katastra mu vyhotovenie odpisu, výpisu alebo náčrtu neumožní. Pri vyhotovovaní kópií z katastrálneho operátu dbá správa katastra na dodržiavanie predpisov o ochrane osobnosti a ochrane osobných údajov. Zamestnanci katastra sú povinní zachovávať mlčanlivosť o majetkových pomeroch vlastníkov nehnuteľností. Výpisy a kópie Základnou úlohou katastra voči verejnosti je poskytovať overené informácie z vybudovaného systému. Potvrdené výpisy zo súboru geodetických informácií, zo súboru popisných informácií a z pozemkových kníh, železničných kníh a potvrdené kópie katastrálnej mapy, ako aj identifikácie parciel sú zo zákona verejnými listinami, ich získanie je možné aj cestou dožiadaných katastrálnych úradov, čím sa vychádza občanom v ústrety. Pre občana je dôležité, že na získanie dokladu o jeho pozemku mu stačí sa obrátiť na ktorýkoľvek katastrálny úrad a vyžiadať si príslušnú dokumentáciu. Katastrálny úrad vyhotovuje na požiadanie aj odpisy a kópie z katastrálneho operátu, ktoré nemajú charakter verejných kníh a poskytujú ďalšie údaje, ako napr. poskytovanie informácií z informačného systému geodetických bodových polí. Podľa dôvodovej správy k zákonu vybraté údaje katastra, ktoré sú vedené na centrálnom počítači, poskytuje Geodetický a kartografický ústav v Bratislave. Podrobnosti o vyhotovovaní potvrdených výpisov a kópií, ako aj postup pri ich vyhotovovaní uvádza vyhláška č. 79/1996 Z. z. v § 114 až 122. Správa katastra najmä vyhotoví na požiadanie výpis alebo kópiu v požadovanom množstve. Kópie sa vyhotovujú zásadne technickými prostriedkami. Potvrdený výpis z listu vlastníctva obsahuje len platný stav bez predchádzajúcich zápisov. Kataster poskytuje možnosť vyhotoviť si odpis alebo kópiu na vlastné účely občana, ale tie nie sú potom verejnými listinami a správa ich nepotvrdzuje. |
|
|
Webmaster: webmaster@maxo.sk Design: MAXO s.r.o. | |