Stavebný zákon má novú právnu úpravu

Dňa 28. júla 2000 bol v Zbierke zákonov Slovenskej republiky uverejnený zákon č. 237/2000 Z. z., ktorý menil a dopĺňal zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov. Pretože právne vzťahy, ktoré stavebný zákon upravuje, sa dotýkajú každého z nás, v dnešnej prílohe sa venujeme aktuálnym otázkam, ktoré boli touto novelou stavebného zákona zmenené.

Stavebný zákon od 1. októbra 1976, spolu s jeho vykonávacími a súvisiacimi predpismi, predstavuje kodifikovanú právnu úpravu v oblasti výstavby. Zjednocuje problematiku územného plánovania, povoľovacích procesov o stavbách a ich zmenách vrátane ich užívania, oprávnenia na uskutočňovanie stavieb, vybrané činnosti vo výstavbe, štátny stavebný dohľad, sankcie za protiprávne konanie v tejto oblasti, pričom obsahuje aj úpravu vyvlastnenia. Zákon č. 237/2000 je už štvrtou významnejšou zmenou tohto právneho predpisu.

Zmenami stavebného zákona sa vykonali úpravy dôležité pre jeho použitie v podmienkach trhového hospodárstva, v zrovnoprávnení vlastníctva a posilnení jeho ochrany v občianskoprávnej úprave. Zvýšila sa starostlivosť o životné prostredie a požiadavky na racionalizáciu konaní. Poslednou novelou sa sleduje harmonizácia úpravy s Ústavou SR, čo sa týka predmetu úpravy zákona a jeho vyhlášok s komunitárnym právom.

Novelou stavebného zákona účinnou od 1. augusta 2000 sa upravujú všetky časti stavebného zákona, vzhľadom na princípy trvalo udržateľného rozvoja ako základného motívu nového prístupu v starostlivosti o životné prostredie podľa dokumentu AGENDA 21 prijatým na Konferencii OSN o životnom prostredí v roku 1992.