Zo sľubov zostali výhovorky

Vládny bytový program vraj len o vytváraní podmienok

Vláda minulý týždeň schválila zmeny v poskytovaní bankových záruk pre ďalšie právnické osoby, ktoré môžu požiadať o štátnu finančnú pomoc, účelovo viazanú na obnovu bytov, čo im doteraz zákon nedovoľoval. Medzi nich zaradili spoločenstvá vlastníkov bytov a správcov bytového fondu. Predmetom rozšírenia podpory je poskytovanie bankových záruk na úvery aj tomuto okruhu podnikateľských subjektov vtedy, ak nedisponujú v potrebnom rozsahu vhodnými zabezpečovacími prostriedkami. Ako uviedla agentúra TASR, návrh špecifikuje podmienky, pri ktorých môže podnikateľ získať bankovú záruku na istinu úveru, maximálne do výšky 65 % oprávnených nákladov na obstaranie hmotného investičného

majetku. Maximálna výška úveru je 200-tisíc Sk na jeden byt. Vláda odobrila aj návrh o 7-percentnom zvýšení maximálnych cenových nákladov, a tým aj dotácií na rok 2002 z kapitoly ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja, ktoré smerujú na výstavbu nájomných bytov a technickej vybavenosti bytov. Pripomíname to aj preto, lebo vláda a minister István Harna už dávnejšie zdôrazňovali, že podmienky na výstavbu 56-tisíc bytov, čo je uvedené v programovom vyhlásení vlády (PVV), sú už splnené. „Keď vláda prijala záväzok postaviť na štyri roky 56-tisíc bytov, tak ústretový krok nemala urobiť až teraz, hoci možno pomôže a mestá a obce sa viac zapoja do bytovej výstavby. Tento krok však prišiel neskoro,“ povedal nám v tejto súvislosti starosta bratislavskej mestskej časti Nové Mesto Richard Frimmel. „Je však problémom, ak pri požičaní si niekoľkých desiatok miliónov korún, vzhľadom na úrok, treba vrátiť o polovicu viac prostriedkov. V tejto súvislosti mi vystúpenia ministra I. Harnu, že on urobil všetko a starostovia a primátori napriek tomu nestavajú, nepripadajú celkom korektné. Keby vláda prijala lepšie podmienky na výstavbu bytov hneď po voľbách, tak situácia vo výstavbe by mohla byť

úplne iná

ako je teraz,“ zdôraznil starosta. Keď vláda 25. novembra 1999 schválila koncepciu bytovej výstavby, vtedy sa bez dementovania hovorilo a akceptovalo, že sa očakáva v rokoch 1999 až 2002 výstavba uvedeného počtu bytov. Aby táto úloha mohla byť splnená, plánoval vládny kabinet nasledujúce dokončenie: v roku 1999 - 10-tisíc bytov, 2000 (12 500), 2001 (15 500) a 2002 až 18-tisíc bytov. Počas návštevy popradského okresu 23. februára 2000 minister I. Harna potvrdil tieto čísla. Dňa 14. marca 2000 na seminári o budovaní infraštruktúry a oživení bytovej výstavby sa za jeho účasti dokonca konštatovalo, že v bytovej výstavbe je cieľom od roku 2001 stavať ročne na Slovensku 20-tisíc bytov. Vtedy I. Harna povedal, že slovenské stavebníctvo, čo sa týka kapacít a výroby stavebných látok, prevyšuje možnosti vystavať tento počet bytov ročne. Plán kolaudovať k 31. decembru 2000 asi 12 500 bytov bude splnený, vyhlásil 13. novembra 2000. Na základe tejto skutočnosti možno konštatovať, že vláda pripravila legislatívne a inštitucionálne podmienky na výstavbu v priemere 14-tisíc bytov ročne, a tým bola úloha vlády v oblasti bytovej politiky za dvojročné obdobie mandátu splnená, dozvedela sa verejnosť v ten deň. Vzhľadom na vývoj ekonomiky, kúpyschopnosť obyvateľstva a obáv z nezamestnanosti sa však podľa ministra

nedarí vytvárať

dostatočné finančné zdroje na splnenie tohto cieľa v horizonte roku 2002. Na tieto skutočnosti spolu s nevyhnutnými opatreniami upozornil materiál o rizikách a východiskách plnenia programového vyhlásenia v oblasti bytovej výstavby, čo nemožno bagatelizovať, varoval minister. Čiže všetky podmienky boli splnené, až na jednu „maličkosť“. Ľudia na byty nemali a stále nemajú dosť peňazí. Nech ministrovi slúži ku cti, že z dôvodu redukcie rozpočtovaných výdavkov na podporu bývania o 36 % na 3,589 mld. Sk (5,17 mld. Sk v roku 2001) oproti jeho požiadavkám sa pri rokovaní o východiskách budúcoročného štátneho rozpočtu vo vláde (13. júna) zdržal hlasovania.

Dynamika výstavby nájomných bytov nezodpovedá solventnosti a vypracovaným programom bývania, o ktoré samosprávy ani po prijatí novely zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania neprejavujú očakávaný záujem. Aj táto skutočnosť bude mať za následok, že v tomto roku sa neodovzdá do užívania plánovaných 15 500 bytov. Minister odhaduje, že sa neodovzdá do užívania ani plánovaných 18-tisíc bytov za rok 2002. Aj keď sa v rokoch 1999 a 2000 úlohy v odovzdávaní bytov splnili, nie je z dôvodu nízkej dynamiky výstavby nájomných bytov reálne za obdobie mandátu tejto vlády odovzdať 56-tisíc bytov. Táto úloha vlády sa nesplní, konštatoval nedávno minister. Ukazuje sa teda, že vláda svoj

verejný prísľub

daný po nástupe nesplní a ročne v priemere 14-tisíc bytov postavených nebude. A tak ministerstvo hľadá výhovorky. Kabinet sa vraj nezaviazal k uvedeným číslam, ale len k tomu, že vytvorí na to podmienky. Argumentácia je nezvyčajná a s novým výkladom prichádza až po troch rokoch vládnutia. Ak uvedený fakt z programu vlády nie je jasným záväzkom, tak potom ostáva len konštatovať, že vo svojom vyhlásení po prevzatí moci vlastne „zabudla“ uviesť, v ktorom volebnom období to chce dosiahnuť.

Vladimír Turanský