Stavať, keď je z čoho

Nárast z nižšej východiskovej základne

Stavebníctvo je podľa Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska (ZSPS) v hlbokej kríze. Ako povedal na regionálnom stretnutí členov tohto profesijného združenia v Banskej Bystrici prezident zväzu Ing. František Slávik, na túto oblasť majú s vládou rozdielne názory. Jej predstaviteľov uspokojujú niektoré čísla, ktoré hovoria, že v prvých mesiacoch roka zaznamenalo stavebníctvo v porovnaní s rovnakým obdobím vlaňajška 11-percentný nárast. Stavební podnikatelia však namietajú, že východisková základňa bola

veľmi nízka,

niekde medzi 50 až 60 percentami po poklese v roku 1999 a prepade v prvom štvrťroku 2000. Z ich hľadiska veľavravnejšie vychádza iné porovnanie, napríklad podielu stavebných prác na HDP, ktorý sa dnes pohybuje na úrovni asi troch percent. Kým krajiny strednej a východnej Európy vykazujú 6 - 7 % a s rozvinutou ekonomikou až do 12 %. Objem stavebnej výroby podľa reálneho vývoja zostane v tomto roku zrejme na úrovni vlaňajška, keď slovenské stavebníctvo dosiahlo 70 mld. Sk výkonov. V porovnaní s ČR je to viac ako trojnásobne menej. Pozorovatelia vidia príčinu v nižšom podiele zahraničných investícií a slabšom investovaní do modernizácie priemyselných podnikov. Tvrdia, že i zamestnanosť sa podarí zvýšiť len vtedy, ak skutočné rastové tendencie vykáže aj rezort stavebníctva.

Tohtoročný výhľad bytovej výstavby na základe jej doterajšieho vývoja oprávňuje ku konštatovaniu, že sa zrejme nepodarí postaviť ani 10-tisíc bytov. Na rozdiel od vlaňajška, keď to bolo takmer 13-tisíc bytových jednotiek a tohtoročného vládneho zámeru v počte 15 500 bytov. Štvorročný výpadok v tejto oblasti možno očakávať na úrovni 8- až 10-tisíc bytov. Výraznejší rozvoj bytovej výstavby je možný len vtedy, ak sa zlepší ekonomická situácia obyvateľstva. Na základe toho sa zrejme na

bytovú výstavbu

v tomto roku nedočerpajú ani prostriedky zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Výstavbu nájomných bytov stavebné firmy privítali, nepovažujú ju však za záchranu rezortu. Prieskum na krajských a okresných úradoch ukázal, že v každom kraji by sa mohlo v tomto roku začať s výstavbou až 800 nájomných bytov. Nie všetci starostovia a primátori prejavili o výstavbu záujem, pretože sa obávajú, že neskoršie na to doplatia, ak nájomníci nebudú mať z čoho zaplatiť nájomné. V budúcoročnom rozpočte sa na diaľničnú výstavbu predbežne uvažuje so sumou 10,6 až 10,8 mld. Sk. Vzhľadom na infláciu posledných rokov to však ZSPS nepovažuje za žiadne „víťazstvo“. Bytová výstavba dostane zrejme podobný objem prostriedkov ako v tomto roku a celkovo by do stavebných prác malo ísť asi 25 mld. Sk.

Export stavebných prác do zahraničia je čiastočnou náhradou za nesolventný domáci trh. Zväz stavebných podnikateľov musel v predchádzajúcom období reagovať na sťažnosti firiem na neskoré vybavovanie licencií zo strany nemeckých partnerov. Problém vznikol z technických príčin a tento proces je dnes už konsolidovaný. Nemecká strana potvrdila, že ak podnikateľ predloží všetky

potrebné doklady,

veci vybaví do troch týždňov. Licencie na stavebné práce sa začnú prideľovať v decembri. Ponuka je navýšená, aj keď vlani došlo k jej prekročeniu, navyše nemecká strana súhlasí, aby sa Slovensko mohlo uchádzať o presun časti licencií, ktoré nevyčerpajú ČR a Turecko. Prirodzene, so súhlasom uvedených krajín, ktoré už potvrdili ochotu o tom rokovať. V prípade, že by sa podarilo takto získať od každej z nich po 200 pracovných miest, podarilo by sa pokryť všetky požiadavky našich firiem na tomto teritóriu.

Pripomienky podnikateľov adresovaných ZSPS ako sprostredkovateľovi ich záujmov sa týkajú tiež financovania nájomných bytov. Zhodli sa na tom, že 15 400 Sk za štvorcový meter je skutočne málo a ak sa v tej cene byt podarí postaviť, nemusí spĺňať všetky normové hodnoty. Oponentúra pritom názor stavbárov len potvrdila, pričom je záujem navýšiť k cene najmenej 9 %.

Peter Farárik