Hypoúvery solventnejším

Prvým krokom stavebníka je voľba úveru

Najväčšou výhodou hypotekárneho úveru je, že klient nemusí na jeho poskytnutie určitý čas sporiť ako v stavebnej sporiteľni. Musí však mať k dispozícii peňažné prostriedky, a to buď preinvestované v rámci svojej výstavby, alebo ich musí v hypotekárnej banke preukázať. Tak charakterizoval obchodný riaditeľ ČSOB stavebná sporiteľňa Vladimír Kožuch rozdiely v možnostiach potenciálnych stavebníkov. Nevýhodou tohto produktu je požiadavka, že na hypotekárny úver musí byť poskytnutá zábezpeka iba formou nehnuteľnosti, a nie ako pripúšťa stavebná sporiteľňa (napríklad vinkuláciou iného sporenia, životným poistením). Ďalšou nevýhodou hypoúveru je fakt, že klient musí preukázať vyššiu bonitu na získanie rovnakého úveru ako pri stavebnom sporení. Z hľadiska príjmových skupín obyvateľstva je na rozdiel od stavebného úveru hypoúver vhodnejší pre solventnejších, ktorí plánujú stavať väčšie nehnuteľnosti. Doterajšie skúsenosti stavebných sporiteľní dokazujú, že stavebný úver uprednostňujú skôr občania s nižšími príjmami ako klienti hypotekárnej banky.

(TASR)