Nesprávne vyplnené priznanie

Ako postupujeme pri oprave daňového priznania

Ako fyzická osoba som na príslušné zdaňovacie obdobie podal daňové priznanie na daň z nehnuteľností. Pri dani z pozemkov som na predpísanom tlačive priznal spolu výmeru pozemku „záhrada“ a pozemku druhu „zastavaná plocha a nádvorie“ v presvedčení, že som priznanie vyplnil správne. Sadzbu dane za tieto pozemky som však v daňovom priznaní uviedol na nesprávnom riadku, v ktorom sa uvádza cena pôdy za m2 a daň som počítal násobením výmery pozemkov a sadzby dane (0,10 Sk/m2) uvedenej v nesprávnom riadku daňového priznania. Správca dane vyrubil daň z pozemkov inou sumou, akú som si sám vypočítal, s čím nesúhlasím. Postupujem správne, keď daň z pozemkov som ochotný platiť v takej sume, akú som si vypočítal v daňovom priznaní?

- Pri zdaňovaní nehnuteľností je potrebné rešpektovať ustanovenia zákona č. 317/1992 Zb. o dani z nehnuteľností v znení neskorších predpisov a jeho vykonávacej vyhlášky (vyhláška Ministerstva financií Slovenskej republiky č. 58/1993 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon č. 317/1992 Zb. o dani z nehnuteľností). Nadväzne na citované právne predpisy sú vypracované aj daňové priznania k dani z nehnuteľností.

Z vašej otázky vyplýva, že daňové priznanie k dani z nehnuteľností na príslušné zdaňovacie obdobie ste pri pozemkoch nevyplnili správne a úplne.

Záhrada je iný druh pozemku ako zastavaná plocha a nádvorie, a preto sa ich výmera ako základ dane uvádza v daňovom priznaní samostatne a nie spolu. To znamená, že jeden druh pozemku ste mali priznať na osobitnej prílohe, aj keď základná ročná sadzba pri týchto pozemkoch je určená zákonom rovnakou sadzbou 0,10 Sk/m2 (správca dane pri pozemkoch evidovaných v katastri ako záhrada a zastavaná plocha a nádvorie môže sadzbu dane z pozemkov zvýšiť až o 100 %).

Základom dane pri týchto pozemkoch nie je cena, ako ste uviedli v príslušnom riadku daňového priznania, ale výmera pozemkov v m2. Navyše, ak ste sadzbu dane v priznaní neuviedli vôbec, mal vám správca dane túto skutočnosť vytknúť. Podľa § 41 ods. 1 zákona č. 511/1992 Zb. o správe daní a poplatkov a o zmenách v sústave územných finančných orgánov v znení neskorších predpisov, ak vzniknú pochybnosti o správnosti, pravdivosti alebo úplnosti podaného priznania a dokladov predložených daňovníkom alebo o pravdivosti údajov v nich uvedených, oznámi správca dane tieto pochybnosti daňovníkovi a vyzve ho, aby sa k nim vyjadril a aby neúplné údaje doplnil, nejasnosti vysvetlil a nepravdivé údaje opravil alebo pravdivosť údajov riadne preukázal.

Ak správca dane takto nepostupoval a daň vyrubil podľa pomôcok, ktoré má k dispozícii, máte možnosť využiť ešte riadne alebo mimoriadne opravné prostriedky podľa procesného zákona č. 511/1992 Zb. o správe daní a poplatkov a o zmenách v sústave územných finančných orgánov v znení neskorších predpisov.