Hd, pomôž nám...

Obraciame sa na vás s prosbou o pomoc pri zamedzení neoprávneného obohatenia sa Drevokombinátu Šariš, a. s. v konkurze na úkor nájomníkov. Správca konkurznej podstaty Drevokombinátu Šariš, a. s., podľa nášho názoru v rozpore so zákonom č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení zákona č. 151/1995 Z. z. predáva byty za dohodnutú kúpnu cenu, ktorú vypočítal na základe čl. III. ods. 2, 3. Podľa nášho názoru pri predaji bytov je povinný poskytnúť nadobúdateľovi na úhradu zrážku z ceny zistenej podľa odseku 1 vo výške 30 %, vyplývajúcich z § 18 Z. z. č. 182/1993 v znení zákona č. 151/1995 Z. z. Požiadavku nájomníkov na uplatnenie 30-percentnej zľavy, podľa odseku 4 § 18, správca odmietol z dôvodu, že on to má nariadené krajským sudcom, ktorý má dohľad nad správou konkurznej podstaty. My, nájomníci, sme presvedčení, že žiadny sudca by nenariadil porušovať zákon. Na objasnenie uvádzame, že patríme do skupiny taxatívne vymedzeného okruhu vlastníkov, a to pri prvom prevode bytu z vlastníctva vlastníka domu na nájomcu bytu. Naše byty boli transformované postupne:

1. Zo štátneho podniku na akciovú spoločnosť.

2. Akciová spoločnosť bola v majetku fondov z 1. vlny kupónovej privatizácie a akcionára, ktorý nadobudol časť akcií priamym predajom z FNM.

Záverom poznamenávame, že ide o bytovku s 84 bytmi na Prostejovskej, 32 bytov na Ulici Laca Novomeského 16 a 32 bytov na Ulici Arm. gen. Svobodu. Žiadame vás o urýchlenú pomoc z dôvodu, že správca pohrozil nájomníkom, že ak neuhradia navrhnutú sumu, predá byty tretím osobám. Za to vopred ďakujem.

Za nájomníkov bytov Andrej Hriciga

Stanovisko:

Podľa nášho názoru sa citované ustanovenie (§ 18 ods. 4) zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších predpisov, na predaj uvedených bytov nevzťahuje. Povinnosť poskytnúť nadobúdateľovi zrážku z ceny prevádzaného bytu vo výške 30 % sa vzťahuje len na prípady, ak sa prevádza byt alebo ateliér z vlastníctva štátu alebo obce do vlastníctva nájomcu. Akciová spoločnosť ako vlastník domu medzi tieto subjekty nepatrí.

Jana Zátopková