Podpora bytovej výstavby

Za deväť rokov existencie Slovenská záručná a rozvojová banka, š. p. ú., svojimi produktmi vo forme záruk, príspevkov a úverov v celkovej hodnote 9,3 mld. Sk podporila aktivity 3160 podnikateľov. Banka tak pomohla vytvoreniu 17,5 tis. nových pracovných príležitostí v rôznych sférach ekonomiky.

Uviedol to na odbornom seminári o financovaní bytovej výstavby prostredníctvom malých a stredných podnikateľov námestník Slovenskej záručnej a rozvojovej banky L. Setnický v rámci 22. medzinárodného veľtrhu stavebníctva Coneco.

V segmente financovania bytovej výstavby prostredníctvom malých a stredných podnikateľov je podľa generálneho riaditeľa Slovenskej záručnej a rozvojovej banky Ľ. Vitáriusa na Slovensku ťažké preraziť. Aj keď záručná banka spolupracuje so štyrmi komerčnými bankami, resp. začína aj s Tatra bankou, naďalej hľadá partnerov na spolufinancovanie svojich programov. V tomto smere sa črtá spolupráca so Zväzom stavebných podnikateľov Slovenska. Navyše, zdôraznil, aj báza dlhodobého financovania, na ktoré sú ponúkané produkty zväčša naviazané, sa v legislatíve iba s problémami presadzuje.

Z portfólia produktov banky, ktoré majú prispieť k podpore bývania, je z hľadiska realizácie aktuálny na 25 % projekt financovania infraštruktúry obcí a výstavby nájomných bytov pre ľudí s nízkymi príjmami. Jeho realizáciu financuje Rozvojová banka Rady Európy, pričom žiadateľom pôžičky pre obce a mestá je Slovenská záručná a rozvojová banka, ktorá s Rozvojovou bankou Rady Európy podpísala zmluvu.

Lehota splatnosti pôžičky od Rozvojovej banky je 10 rokov pri možnom odklade splátok istiny na tri roky. Úroková sadzba na poskytnutý úver je 9,5 % p. a., čo je výška fixná pre celé obdobie čerpania úveru. Zabezpečenie úveru poskytuje majetok obce, resp. mesta. Investorom, resp. dlžníkom banky sú samosprávy. Tie musia na projekt zložiť 20 % vlastných zdrojov a podľa kritérií Rozvojovej banky naplniť aj literu zmluvy o maximálnej ploche bytu (90 m2), o nájomcovi bytu (sociálne slabá rodina), ktorý bude byt užívať 5 rokov a o príjme na člena domácnosti (nesmie presiahnuť 75 % priemernej mzdy oficiálne vykázanej v SR za predchádzajúci kalendárny rok).

Slovenská záručná a rozvojová banka doteraz už odobrila podporu na výstavbu 476 obecných nájomných bytov pre ľudí s nízkymi príjmami. Celkový počet žiadostí bol 11 a záručná banka je v štúdiu pokračovania podpisovania zmlúv so samosprávami. Tým môže podľa L. Setnického poskytnúť úver v maximálnej výške 100 mil. Sk.

(TASR)