Hrozí nám čo izba to rodina

Komentuje Jozef Kunik

Aj podľa výsledkov prvých štyroch mesiacov je každému odborníkovi jasné, že situácia v stavebníctve sa ani v tomto roku nepohne výraznejšie k lepšiemu. Nakoniec z čoho, keď tohtoročné verejné výdavky napríklad na bytovú a diaľničnú výstavbu, ktoré sú motorom rozvoja, neprekročia ani minuloročnú úroveň. Podobne bledo (vieme prečo) je to aj so zahraničnými investíciami. Vezmime si pod lupu už spomínanú bytovú výstavbu. V tomto a v budúcom - už volebnom roku - má vláda pred sebou náročnú úlohu - skolaudovať 23 500 bytov. Už teraz sa ukazuje, že byty nebudú veľkým volebným trhákom. Čísla vravia presvedčivou rečou, za prvé štyri mesiace roka sa na Slovensku dokončilo iba 3152 bytov, čo je v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka menej o vyše 400 bytov. Ešte horšia situácia je so začínaním výstavby, keď sa začalo s výstavbou iba 3528 bytov. Dokonca v apríli bolo vydaných iba 820 kolaudačných rozhodnutí, čo je medzimesačne menej o 195. Podobná situácia v porovnaní s predchádzajúcim mesiacom bola aj vo vydávaní stavebných povolení - v apríli ich okresné úrady vydali 830, čo je v porovnaní s marcom o 413 menej. Dokonca Banskobystrický kraj vydal iba 53 a Košický kraj iba 58 stavebných povolení. Zrejme v tomto roku sa odhadovaný počet bytov nepodarí naplniť tak, ako o tom rozhodli svojimi perami ministerskí úradníci.

Dôvody, prečo je vo výstavbe bytov takáto situácia, sú jasné. Štát sa prakticky zriekol výstavby bytov (okrem niekoľko sto pre tzv. uniformy), a tak všetka ťarcha zostala na veľmi slabých (finančne) pleciach občanov. Napríklad v minulom roku sa odovzdalo 12 731 bytov, ale z toho prakticky 12-tisíc si postavili občania súkromne. Stavať by chceli aj ďalšie tisíce rodín, avšak limituje ich prázdne vrecko. Pozemky a stavebný materiál cenovo stúpajú tak razantne, že na výstavbu bytov či domov radoví občania nemajú. Pre obraznosť, za 18 kg omietky, ktorá stála v roku 1996 rovných 89 Sk, teraz zaplatíte neuveriteľných 184 Sk. Navyše, o výstavbu bytov nemajú záujem ani podnikatelia, pretože aj keď ich postavia, nemá ich kto kúpiť. Aj pri veľkej pomoci stavebných sporiteľní veľa občanov nemá šancu splácať úver, úroky, nájomné a pritom aj trochu normálne žiť. A tak mnohí majú na „veľký“ výber: buď sa dve-tri rodiny musia tlačiť s rodičmi v dvoj-, trojizbovom byte, alebo si v lepšom prípade môžu pribudovať k rodičovskému domu aspoň jednu izbu.