Byt predsa nie je luxus

Komentuje Jozef Kunik

Stavebné sporenie sa na Slovensku za uplynulých desať rokov presadilo ako najžiadanejší produkt na podporu bývania. Mimoriadny záujem o stavebné sporenie spočíva aj v tom, že ako jeden z mála bankových produktov sa stal prístupný prakticky pre všetky vrstvy obyvateľstva. Pokiaľ totiž prostredníctvom hypotekárnych úverov štát podporuje bonifikáciou úrokov solventných ľudí, stavebné sporenie môžu využívať aj ľudia s bežnými príjmami. V rokoch 1992 až 2001 sa stavebné sporiteľne podieľali vyše 81 % na celkovom financovaní bývania na Slovensku, pričom Prvá stavebná sporiteľňa až 61 %, Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) 13,1 % a hypotekárne banky 5,8 %. Záujem o stavebné sporenie zvyšuje skutočnosť, že ak sa občan rozhodne nepoužiť peniaze zo sporenia na stavebné účely, môže po šiestich rokoch využiť nasporenú sumu na ľubovoľný účel. Podľa informácií predsedu predstavenstva PSS Jána Rolanda Burgera, od roku 1993, keď začali aktívnu obchodnú činnosť, do 31. júla 2002 poskytli na bytové účely 74,5 mld. Sk.

Stavebné sporenie podporuje štát prémiou. Z pôvodných 6000 Sk, sa v tomto roku skĺzla na 4000 Sk. Štát v priebehu deviatich rokov už 6-krát upravoval podmienky na získanie štátnej prémie, z toho ju päťkrát znižoval, pritom minister financií už avizoval ďalšie zníženie štátnej prémie v stavebnom sporení zo 4000 na 3500 Sk. Podľa odborníkov Prvej stavebnej sporiteľne zo stavebného sporenia má vďaka multiplikačnému efektu úžitok nielen občan, ale aj štát. Na 1 mld. Sk poskytnutých vo forme štátnej prémie sa viaže 9,8 mld. Sk vkladov sporiteľov, úrokov a stavebných úverov. Uvedený objem peňazí okrem toho stabilizuje a vytvorí ročne 40-tisíc pracovných miest a prínos pre štátny rozpočet formou DPH, dane z príjmu a fondov atď. dosahuje výšku až 6,2 mld. Sk. Okrem toho stavebné sporenie znižuje spotrebu a podieľa sa na poklese inflácie. V Česku, kde je štátna prémia 4500 Kč si uvedomili potrebu stability podmienok pri stavebnom sporení, pretože až 90 % sporiteľov používa peniaze na bytové účely. V Maďarsku sa vláda dokonca rozhodla od 1. januára 2003 zvýšiť maximálnu sumu štátnej prémie z doterajších 150 eur na 300 eur na sporiteľa a rok. PSS iniciovala návrh o možnosti odpočítavať úroky z úverov z daňového základu stavebníkov bytovej výstavby i návrh umožniť zamestnávateľom poskytovať príspevok vo výške stavebnej prémie ako odpočítateľnú položku z