Je možné platiť za kúrenie menej?

Cena za teplo nás donúti montovať termostatické regulačné ventily

Mnohí z nás sa ešte ani nespamätali zo šoku, ktorý im spôsobilo vyúčtovanie nákladov za služby a dodávku tepla na vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody za rok 2001 a už je pred nami ďalšia vykurovacia sezóna. Aký účet za vykurovanie a dodávku teplej vody nám predložia naši priami dodávatelia tepla za tento rok, bude závisieť od viacerých činiteľov. Je to predovšetkým cena tepla za jeden gigajoul (GJ), množstvo dodaného tepla, ktoré čiastočne závisí od toho, aká silná bude zima a v značnej miere od stavu technického vybavenia sústavy tepelných zariadení za odberným miestom, inakšie povedané domových rozvodov tepla a regulačných prvkov na radiátoroch. Ceny tepla pre dodávateľa či priameho odberateľa stanovil príslušný okresný úrad a sú platné

na celý rok

2002. Cena tepla pre obyvateľov je regulovaná ministerstvom financií, ako maximálna cena na rok 2002 je to 450 Sk/GJ, čo je oproti predchádzajúcemu roku zvýšenie o 30 Sk/GJ. Okresné úrady určujú ceny pre každého dodávateľa individuálne, s prihliadnutím na ekonomicky oprávnené náklady. Aká silná bude zima, to ovplyvniť nevieme, ak však chceme platiť za vykurovanie menej, treba sa zamyslieť nad tým, v akom stave sa nachádzajú vnútorné domové rozvody tepla vrátane radiátorov. Ide predovšetkým o hydraulické vyregulovanie rozvodov a inštaláciu termostatických regulačných ventilov na radiátory. Je dokázané, že obytné domy s hydraulicky vyregulovanými rozvodmi a nainštalovanými funkčnými termostatickými regulačnými ventilmi majú

nižšiu spotrebu

tepla na vykurovanie, a to o 20 - 30 %, ako tie domy, ktoré takto nie sú vybavené. Hydraulické vyregulovanie totiž odstráni nežiaduce stavy, keď niektoré byty sú prekurované a niektoré nedokurované. Termostatický regulačný ventil zníži spotrebu tepla na vykurovanie tým, že uzatvorí prívod teplej vody do radiátorov, keď sa dosiahne požadovaná teplota v byte a umožní využívať slnečnú energiu prenikajúcu do bytov cez okná. Zabráni sa tým prekurovaniu bytov a následnej potrebe vypúšťania čoraz drahšieho tepla von oknom. Na Slovensku existuje mnoho príkladov, keď bytové podniky alebo bytové družstvá po realizácii uvedených opatrení dosiahli zníženie platieb občanov za teplo o 20 - 30 %. Zákon č. 70/1998 Z. z. o energetike ukladá priamemu odberateľovi tepla (tomu, kto do bytov dodáva teplo a zároveň ho aj rozpočítava konečným spotrebiteľom) udržiavať sústavu tepelných zariadení za odberným miestom (vnútorné rozvody tepla vrátane radiátorov) hydraulicky vyregulovanú. Za nesplnenie tejto povinnosti môže Štátna energetická inšpekcia

uložiť pokutu

až do výšky 10 mil. Sk. Pokiaľ ide o inštaláciu termostatických regulačných ventilov na radiátory, táto povinnosť bola zákonom č. 208/2002 Z. z. s účinnosťou od 1. mája 2002 zrušená, inštalácia je ponechaná na rozhodnutie občana. NR SR túto zmenu zákona č. 70/1998 Z. z. o energetike schválila až po opätovnom prerokovaní, pre nesúhlas prezidenta republiky, ktorý konečné znenie novely zákona ani nepodpísal. Hlavným dôvodom na zrušenie zákonnej povinnosti inštalácie termoventilov na radiátory bola skutočnosť, že občan musel za termoventily zaplatiť, čo niektorí odmietli. Pozrime sa bližšie, ako to s tým platením za termoventily a prínosom z ich montáže v skutočnosti je. V súčasnosti sa náklady za jeden termoventil a prvky hydraulického vyregulovania vrátane montáže pohybujú v rozpätí 1250 - 1350 Sk na jeden radiátor. Na štyri radiátory to predstavuje 5000 - 5400 Sk, ktoré musí zaplatiť občan. Dodávateľské firmy však poskytujú možnosť splácania tejto sumy v mesačných splátkach až

do troch rokov

po inštalácii, čo znamená okolo 150 Sk/mesiac. Ročná spotreba tepla na vykurovanie štvorizbového bytu (80 štvorcových metrov), ktorý nemá nainštalované termoventily a nie je hydraulicky vyregulovaný, sa pohybuje v závislosti od klimatických podmienok a regiónu v rozmedzí 40 - 45 GJ. Maximálna cena tepla, regulovaná MF SR na rok 2002 je 450 Sk/GJ, ceny pre konkrétnych dodávateľov stanovujú na tento rok ešte okresné úrady a sú, samozrejme, o niečo nižšie. V nasledujúcej tabuľke je uvedený prehľad ročných úspor platieb občanov za teplo po inštalácii termoventilov (TRV) a hydraulickom vyregulovaní, pri rôznej cene tepla, jeho rôznej spotrebe a rôznych úsporách dodaného tepla.

Bez TRV Po inštalácii TRV

a hydr. vyregulovania a hydr. vyregulovaní

___________________________________________________________________________

Cena tepla Spotreba tepla Platba za teplo Zníženie platby za teplo (Sk/rok, byt)

___________________________________________________________________________

Sk/GJ GJ/rok, byt Sk/rok, byt úspora 20 % úspora 25 % úspora 30 %

___________________________________________________________________________

370 40 14 800 -2960 -3700 -4440

400 40 16 000 -3200 -4000 -4800

430 40 17 200 -3440 -4300 -5160

370 45 16 650 -3330 -4162 -4995

400 45 18 000 -3600 -4500 -5400

430 45 19 350 -3870 -4837 -5805

Ak teda občan zaplatí za štyri termoventily a hydraulické vyregulovanie 5000 - 5400 Sk, pri priemernej úspore tepla 25 %, cene tepla 400 Sk/GJ, spotrebe 40 GJ je návratnosť investície necelých 1,5 roka. Navyše pri možnosti splácania termoventilov v mesačných splátkach po 150 Sk občan zaplatí za rok 1800 Sk, avšak ročná úspora za dodané teplo predstavuje 2960 - 5805 Sk. To znamená, že i pri splácaní termoventilov ročná platba za teplo je nižšia ako bez termoventilov. Výsledný efekt sa, samozrejme, prejaví v plnej výške po splatení termoventilov. Pripomínam, že takýmto spôsobom je možné znížiť spotrebu tepla na vykurovanie, a tým aj znížiť celkovú

platbu za teplo

v panelových domoch zásobovaných z centrálnych zdrojov tepla, ktoré nemajú vykurovaciu sústavu hydraulicky vyregulovanú a nemajú nainštalované termostatické regulačné ventily. Musí tam však byť splnená jedna podmienka - hydraulické vyregulovanie a inštalácia termoventilov musí byť urobená vo všetkých bytoch konkrétneho obytného domu. V prípade, že niektorí bývajúci s tým nesúhlasia, nie je technicky možné taký systém vyregulovať. Aj preto najväčším argumentom oponentov vládneho návrhu zmeny zákona č. 70/1998 Z. z. na vypustenie povinnosti inštalácie termoventilov bolo, že ak to nebude zákonná povinnosť, môže aj jednotlivec (či už z neznalosti alebo zámerne) zabrániť snahe ostatných bývajúcich znížiť si platbu za teplo na vykurovanie. V Českej republike tento problém riešili legislatívne tak, že inštalácia termoventilov je zákonnou povinnosťou od 1. 1. 2001 s tým, že to musí byť uskutočnené do konca roku 2004. Zrušenie tejto zákonnej povinnosti u nás znamená, že v prípadoch nesúhlasu niektorých bývajúcich s inštaláciou termoventilov ich musia ostatní presvedčiť o výhodnosti takého riešenia. Okrem uvedeného spôsobu zníženia spotreby tepla na vykurovanie bytov je tu aj iná možnosť, spočívajúca v dodatočnom zateplení obvodových plášťov panelových domov vrátane

utesnenia okien

a balkónových dverí. Tento spôsob je podstatne drahší, náklady na zateplenie trojizbového bytu sa pohybujú do 100-tisíc Sk, návratnosť vložených finančných prostriedkov je pri súčasných cenách tepla okolo dvadsať rokov. Potreba tepla na dosiahnutie tepelnej pohody v byte sa zateplením zníži, ak však byty nemajú vykurovaciu sústavu hydraulicky vyregulovanú a nemajú nainštalované termoventily, v takom prípade pri snahe dodávateľa tepla predať čo najviac tepla budú byty ešte viac prekurované a okná bytov budú musieť byť dlhšie otvorené. Preto dodatočné zateplenie bytov sa robí až po hydraulickom vyregulovaní a montáži termoventilov. Náklady na vykurovanie sa v blízkej budúcnosti u nás budú zvyšovať. Kompetencia

v regulácii cien

energie prechádza od 1. januára 2003 na Úrad pre reguláciu sieťových odvetví, ktorý nápravu deformovaných cien z minulosti, ktoré často nedosahujú ani výrobné náklady, považuje za nevyhnutnú. Na záver sa zmienim ešte o jednom probléme, ktorý sa v súvislosti s montážou termoventilov často vyskytuje. Je to právo nedotknuteľnosti obydlia, patriace medzi základné ľudské práva zaručené Ústavou SR a Listinou základných ľudských práv a slobôd. Podľa týchto dokumentov možno vstúpiť do obydlia iba so súhlasom toho, ktorý v ňom býva. Uplatňovaním tohto práva mnohí odmietali vpustiť do bytu pracovníkov montujúcich termoventily na radiátory. Zabudlo sa pritom však na zákon č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov. Podľa ustanovenia § 11 ods. 3 tohto zákona je vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome povinný umožniť na požiadanie na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere vstup do bytu alebo nebytového priestoru zástupcovi spoločenstva, správcovi a osobe oprávnenej vykonávať

opravu a údržbu,

s cieľom vykonania obhliadky alebo opravy, ak opravu nezabezpečí sám alebo ak ide o opravu spoločných častí domu alebo spoločných zariadení domu prístupných z jeho bytu. Vykurovacia sústava obytného domu, vykurovaného z centrálneho zdroja tepla, prestavuje spoločnú časť, čiže spoločné zariadenie domu, ktorú prevádzkuje správca, ktorý je zodpovedný za hospodárnu prevádzku sústavy tepelných zariadení a dodávku tepla na vykurovanie. Montáž termoventilov, hydraulické vyregulovanie sústavy sú činnosti, ktorými si správca plní svoju povinnosť, pričom je nevyhnutný vstup do jednotlivých bytov a občan mu musí tento vstup umožniť.

Ing. Štefan Herich

bývalý pracovník SEA