Ako virtuálne centrum?

Opäť menej peňazí na výstavbu bytov

V uplynulých dňoch sa konečne predstavil novinárom (za minimálneho záujmu) nový minister výstavby a regionálneho rozvoja László Gyurovszky so svojimi štátnymi tajomníkmi. Bolo to stručné, ale veľmi zaujímavé stretnutie. Dalo by sa povedať, že spomínané ministerstvo sa stane virtuálnym riadiacim centrom, pretože napríklad na otázku koľko sa v súčasnom volebnom období postaví bytov, minister odpovedal, že ani jeden. Skutočne, ministerstvo výstavby byty nestavia, má však povinnosť a je to krédom aj Európskej komisie, vytvárať potrebné podmienky, aby si aj obyčajní ľudia mohli zabezpečiť aspoň trochu štandardné bývanie. Po ďalšom naliehaní na objasnenie tejto matematiky minister odvetil, že jeho úrad sa bude počas mandátu súčasnej vlády usilovať o vytvorenie takých legislatívnych a finančných podmienok, aby sa ročne mohlo postaviť 10- až 15-tisíc bytov. Podľa jeho slov v súlade s možnosťami štátneho rozpočtu na rok 2003 bude vláda naďalej podporovať aj výstavbu nájomných bytov a najmä bytov pre mladých ľudí, zvlášť pre regióny s vysokou mierou nezamestnanosti a pre rómske obyvateľstvo. Na túto akciu vláda vyčlenila 100 mil. Sk. To je tak suma na výstavbu

niekoľkých desiatok

či stoviek bytov a viac nič. Naďalej sa počíta aj s ponukou programov Štátneho fondu rozvoja bývania, hoci niečo vyše 500 mil. Sk taktiež neprezrádza mimoriadny rozvoj výstavby. Štát podľa návrhu budúcoročného rozpočtu SR prispeje zdrojmi aj na bonifikáciu úrokov hypotekárnych úverov (650 mil. Sk) a na prémiu stavebného sporenia (2,7 mld. Sk) s cieľom stimulovať súkromné investovanie do bytovej výstavby. Vláda zároveň uvažuje aj o spolufinancovaním bývania s podporou bánk. V snahe zjednotiť všetky existujúce formy podpory bývania (dotácie ministerstva, Štátneho fondu rozvoja bývania, hypoúvery a stavebné sporenie) a viac sprehľadniť toky verejných prostriedkov na ne, s cieľom dosiahnuť ich maximálnu efektívnosť, ministerstvo pripravuje novú vyhlášku. Tá bude súhrnom všeobecných záväzných nariadení v oblasti podpory bývania a mala by vylúčiť akékoľvek duplicity a financovanie činností mimo stavebnej výroby, zdôraznil minister L. Gyurovszky. Stále aktuálne sú aj návrhy

daňových úľav

pre investorov, ktorí podnikajú v bytovej výstavbe. Žiaľ, neschopnosť minulej i súčasnej vlády získať rozvojom ekonomiky viac prostriedkov aj na podporu bytovej výstavby a takmer 57-miliardový deficit štátneho rozpočtu na rok 2003 však podľa jeho slov nedovoľuje, napriek potrebe, viac investovať do bytovej výstavby. Prostriedky na podporu výstavby bytov budú medziročne nižšie o 700 mil. Sk, čiže zostane na úrovni roku 2000 a 2001. Aj prax z vyspelých európskych krajín, napríklad Nemecka, dokazuje mimoriadnu prospešnosť stavebného sporenia pri podpore výstavby bytov. Miliarda korún, ktorú štát venuje na štátnu prémiu pre stavebných sporiteľov, prinesie pre plusový ekonomický efekt štátu približne 9,1 mld. Sk. Aj z tohto dôvodu vláda akceptovala štátnu ročnú prémiu 3500 Sk pri stavebnom sporení. Je to síce už šieste zníženie tejto sumy, ktorá stimuluje obyvateľov na (šesťročné) sporenie, ale je to napriek určitým návrhom na úplné zlikvidovanie tejto stimulácie určitým úspechom. Ako včera zdôraznil generálny riaditeľ Prvej stavebnej sporiteľne Ing. J. R. Burger pri príležitosti 10. výročia vzniku Prvej stavebnej sporiteľne na Slovensku, táto špecializovaná banka investovala do výstavby bytov za uplynulé decénium takmer

90 mld. Sk

a privítala kompromis s výškou stavebnej prémie. Ministra L. Gyurovszkého očakávajú v nasledujúcom období okrem povinnosti pripraviť zákon o stavebných výrobkoch, ktorý stále nie je v súlade s predpismi Európskej únie, aj mimoriadne náročné úlohy z hľadiska rozvoja jednotlivých regiónov Slovenska.

Jozef Kunik