Hospodársky denník
USD42,188 Sk
EUR41,855 Sk
CHF28,371 Sk
CZK1,352 Sk
  Štvrtok  28.Novembra 2002
Archív - Tiráž - Prílohy
Vyhľadávanie
 
Titulná strana
Z domova
Podnikové spektrum
Zahranicie
Podnikateľ a štýl
Veda/Kultúra
Digitálny svet
Finančné komentáre
Šport
Poradenstvo/Servis
Inzercia
ASS
Veľtrhy a výstavy 2004
Spotrebiteľské ceny
Hospodársky klub
Zdravotníctvo













Najschodnejšia cesta k bývaniu

Mimoriadne úspešných desať rokov Prvej stavebnej sporiteľne, a. s.

Po roku 1989 sa na Slovensku postupným prechodom na trhovú ekonomiku, prakticky zastavila výstavba bytov. Od roku 1993 sa občan o „strechu nad hlavou“ musel začať starať sám. Trh začal pomaly regulovať ceny nehnuteľností, ktorých cena sa výrazne zvýšila. V čase prudkého poklesu bytovej výstavby, keď evidentne začali chýbať finančné zdroje na výstavbu, s veľkou predvídavosťou už v novembri 1992 vstúpila na slovenský trh Prvá stavebná sporiteľňa, a. s. (PSS). Táto špecializovaná banka na podporu výstavby a bývania prišla s novým produktom - stavebným sporením, čím mala pomôcť klientom vyriešiť si jednu zo základných životných potrieb - bývanie. Kolektív PSS si v tomto období pripomína 10. výročie vzniku a činnosti. V tejto súvislosti poskytol redakcii Hd rozhovor predseda predstavenstva a generálny riaditeľ PSS, a. s., Ing. Ján Roland Burger.

Prvá stavebná sporiteľňa sa stala mimoriadne úspešným priekopníkom stavebného sporenia na Slovensku.

- V zahraničí stavebné sporenie predstavuje už desiatky rokov najúčinnejšiu a najefektívnejšiu formu odkladania finančných prostriedkov s cieľom kúpiť alebo postaviť si byt alebo dom. Založením PSS došlo ku kapitálovému spojeniu troch renomovaných európskych bankových domov - Slovenskej sporiteľne, a. s., s 35%-ným podielom na základnom kapitáli, nemeckého Bausparkasse Schwäbisch Hall, AG s 32,5%-ným podielom a rakúskeho Raiffeisen Bausparkassen Managementservice und Beteiligungsgesellschaft m.b.H., Wien taktiež s 32,5% podielom. Pretože západoeurópsky model sporenia je plne vyhovujúci, rozhodli sme sa nevytvárať nič nové. Základné know-how sme preberali z nemeckého modelu. Samozrejme, že sme systém modifikovali a prispôsobili podmienkam na Slovensku.

Dobre volená a cielená stratégia akcionárov PSS spôsobila, že stavebné sporenie je na Slovensku dosiaľ jediným skutočne existujúcim pilierom na ceste občana za získaním bytu.

- Myslím si, že sme naše zámery zvládli veľmi dobre. S terajším podielom takmer 75 % na trhu stavebného sporenia a s podielom takmer 60 % na celkovom financovaní bývania v SR sme sa zaradili medzi tie spoločnosti, ktoré podstatnou mierou prispievajú k oživeniu bytovej výstavby na Slovensku. Umožnila to predovšetkým pružná politika PSS v poskytovaní úverových prostriedkov, čo znamenalo výraznú pomoc klientom. Pre obraznosť, od roku 1994 do konca októbra 2002 sme schválili vyše 196-tisíc nových úverov a medziúverov na podporu bývania v celkovej sume takmer 49 miliárd korún. Od roku 1994 doteraz sa použili prostriedky stavebného sporenia v celkovom objeme vyše 18 miliárd korún na novú bytovú výstavbu. Rýchlo rastie aj počet účelovo použitých zmlúv o stavebnom sporení, predovšetkým na rekonštrukcie, opravy či modernizáciu bytového fondu, keď do konca októbra 2002 použili klienti na tento účel v úhrne viac ako 36 miliárd korún.

Vašich klientov nepochybne uspokojuje aj fakt, že sa neustále zvyšujú finančné objemy v korunách investované na bytové účely.

- To je aj naším cieľom, aby sme uspokojili čo najviac a čo najlepšie našich klientov. Celková suma, ktorú sme poskytli na bytovú výstavbu ku koncu októbra 2002, predstavovala takmer 80 miliárd korún. Som rád, že môžem konštatovať, že už skoro 700-tisíc klientov PSS si uskutočnilo svoje plány týkajúce sa nového, prípadne krajšieho bývania. Za uplynulé desaťročné obdobie nám dalo dôveru už viac ako dva milióny klientov. Máme hlavný podiel na tom, že každý štvrtý občan Slovenska bol či je zapojený do stavebného sporenia. V prvom roku pôsobenia, v roku 1992, uzatvorila PSS takmer 56-tisíc zmlúv o stavebnom sporení. Najvyšší počet zmlúv, viac ako 295-tisíc, sme dosiahli v roku 2001. Celkový počet zmlúv klientov PSS z roka na rok narastá a ku koncu októbra 2002 evidujeme vyše 922-tisíc zmlúv, ktoré má u nás vedené viac ako 840-tisíc klientov.

Meno Prvej stavebnej sporiteľne sa často skloňuje aj v mnohých anketách a hodnoteniach. Sledujete ich?

- Samozrejme. Dokonca by som to nazval ako našu prednosť - vnímavosť. Počas celej našej existencie pozorne počúvame. Počúvame vládu a jej programové vyhlásenie, v rámci ktorých je vždy jednou z priorít aj otázka bývania. My potom hľadáme konkrétne spôsoby, ako vládu podporiť, ako jej pomôcť v tom, čo je aj našou prioritou, zlepšovať úroveň bývania. Keď bolo treba pomôcť pri dokončovaní rozostavaných bytov, prišli sme s reálnymi návrhmi a pomohli sme. Keď bolo treba doslova naštartovať bytovú výstavbu, opäť sme pomohli. Vo výpočte konkrétnych vládnych zámerov, ktoré sme v rámci našich aktivít plne podporili, by som mohol, samozrejme, pokračovať. Pozorne však vnímame aj signály, ktoré prichádzajú z radov našich klientov. Aktívne sme sa v rámci našej činnosti venovali takým témam, ako je napríklad plynofikácia, odkupovanie bytov do osobného vlastníctva, revitalizácia chátrajúceho bytového fondu, nová bytová výstavba, pomoc spoločenstvám vlastníkov bytov a nebytových priestorov, spolupráca s právnickými osobami, ktoré majú v predmete svojej činnosti aj výstavbu bytov a domov. Potom prídu práve tie ankety a hodnotenia, ktoré ste spomínali a ktoré nám dávajú odpoveď na to, či sme vnímaví voči potrebám Slovenska dostatočne, či svoju prácu robíme skutočne dobre. Ak získame v hodnotení slovenských bánk (hodnotenie hospodárskeho týždenníka Trend) trikrát po sebe druhé miesto, sme na to právom hrdí. Rovnako ako na to, že nás (už v roku 1993) zaradili medzi desať najvýznamnejších bankových inštitúcií v Európe.

Pri nedávnej návšteve v sídle predstaviteľov vášho nemeckého akcionára Bausparkasse v Schwäbisch Hall hodnotili činnosť Prvej stavenej sporiteľne na Slovensku vysokopozitívne.

- Verím, že to nebude znieť ako samochvála, ale v rámci Európy patrí našej PSS šieste miesto v objeme produkcie. Sme prvou stavebnou sporiteľňou z postkomunistických krajín, ktorú prijali do Európskeho združenia stavebných sporiteľní už v roku 1996 ako riadneho člena. Sme veľmi radi, že naše dobré meno je známe aj v zahraničí. Pravidelne máme návštevy aj z iných krajín, ktoré sa zaujímajú o stavebné sporenie a som veľmi spokojný s tým, že sa potvrdila správnosť myšlienky, aby sme na Slovensku zaviedli stavebné sporenie. Pre našu stavebnú sporiteľňu je zase cťou, že má dominantné postavenie v Slovenskej republike a je prvá nielen podľa názvu, ale najmä preto, že sa podieľame najväčšou mierou na konkrétnej tvorbe hodnôt našich občanov - stavaní vlastných príbytkov - nových bytov a domov.

Jozef Kunik

Počasie

Dnes bude polooblačno až oblačno. Najvyššia teplota 10 až 14 stupňov. Teplota na horách vo výške 1500 m 6 stupňov. Slabý vietor.V piatok bude polooblačno až oblačno, zrána hmlisto. Cez deň od západu postupne až zamračené a neskôr občasný dážď. Nočná teplota 7 až 3, denná 7 až 12 stupňov. V sobotu bude veľká oblačnosť až zamračené a na mnohých miestach občasný dážď. Hmlisto. Nočná teplota 7 až 3, denná 6 až 10 stupňov.Slnko vyjde zajtra o 7.21 a zapadne o 15.58 hod.

Počasie v európskych mestách dnes a teplota v ° C

Amsterdamdážď10
Aténypolooblačno18
Belehradoblačno16
Berlínzamračené7
Bratislavaoblačno13
Bruseloblačno8
Budapešťoblačno14
Bukurešťoblačno13
Frankfurtjasno11
Helsinkisneženie-3
Istanbuloblačno15
Kodaňoblačno8
Kyjevoblačno5
Lisabonprehánky17
Londýnprehánky13
Madridprehánky10
Moskvadážď5
Oslooblačno3
Parížoblačno10
Prahadážď6
Rímoblačno20
Sofiapolooblačno13
Štokholmzamračené3
Varšavaoblačno9
Viedeňoblačno13
Záhreboblačno17
Ženevaoblačno11

 

Webmaster: webmaster@maxo.sk
Design: MAXO s.r.o.