Nezmeniteľné pozemky

Keď záujem obce nebude záujmom občana

Nebolo by dobre, keby sa v krátkej budúcnosti dostávali vinou všeobecného nedostatku peňazí do protikladu záujmy obce či mesta so záujmami občanov. Žiaľ, sú všetky predpoklady, aby sa politický boj preniesol aj na pôdu samospráv. Populizmus, ku ktorému prejavujú svoje sympatie všetky strany, ale niektoré osobitne, nie je dobrým radcom pre rozhodnutia samosprávnych orgánov. Zoberme iba taký klíčiaci problém, nie je to voda a kanalizácie, tie sú jasným bremenom a nechceným dieťaťom už niekoľko rokov, ale pôda, na ktorej vedú obecné a mestské cesty, ulice. V Českej republike sa už vyskytlo niekoľko eklatantných príkladov, keď všetci obyvatelia si mysleli, že táto a hentá ulica je „v poriadku“, vedie územím patriacim štátu, zrazu s hrôzou zistili, že cestu vybudoval národný výbor v „pobenešovských“ časoch, keď sa veľmi nehľadelo na liberálmi považované za sväté vlastnícke práva. Objavil sa však chytrák, ktorý si zalistoval v starých pozemkových knihách a zistil, že pozemok, cez ktorý vedie spojnica medzi štátnou cestou a novopostaveným alebo zrekonštruovaným hospodárstvom iného občana, leží vlastne na cudzej súkromnej lúke, pretína cudzí súkromný, vlastnícky pozemok. Odtiaľ, od občianskej nevraživosti, od susedskej nenávisti, o ktorú zatiaľ najčastejšie ide, k túžbe po zisku nie je ďaleko.

Je prirodzené, že svoje si chcú vybojovať aj obce, ktoré žiadajú svoje majetky od ministerstva obrany, národných parkov a od čo ja viem koho ešte. Obávam sa však, že agenda cudzích pozemkov (aj keď niekedy ide iba o niekoľko sto štvorcových metrov) nadobudne obrovské rozmery. Prvé náznaky sa objavili v Bratislave, kde niektorí majitelia pozemkov pretínaných, zaberaných, teraz už všeobecnými cestami a ulicami, žiadajú od mesta, aby tieto pozemky odkúpilo alebo aspoň vzalo do nájmu. Magistrát neoficiálne ponúka ročné nájomné 500 Sk, majitelia chcú trojnásobok a viac. Je úplne jasné, že obce a mestá nemajú a nebudú mať na vyplatenie takýchto nárokov. Obávam sa, keďže ide o reálny nárok, dostane sa do pozornosti advokátov a, samozrejme, neskôr aj súdov. Ideálne by bolo považovať aj tieto, vo verejnom záujme zabraté či vykúpené(?) pozemky ležiace pod existujúcimi obecnými cestami za nezmeniteľné.

Ivan Klačanský