Podpora výstavby

Prvá stavebná sporiteľňa (PSS) chce iniciovať úpravu novely zákona o daniach z príjmov. PSS navrhuje doplniť odpočítateľnú položku zo základu dane o zaplatené úroky a splátky z úverov, použité na výstavbu, kúpu, rekonštrukciu, opravu a obnovu bytu alebo rodinného domu alebo pozemku na výstavbu bytu alebo domu, a to po celý čas splácania až do výšky 100 000 Sk ročne. Podľa PSS sa tak zníži daňové zaťaženie ročne o 50 % v prospech investície do bytovej výstavby, čo bude mať pozitívny dosah na zlepšenie schopnosti občana realizovať výstavbu bytu a následne zvýšenie záujmu investorov o bytovú výstavbu. Navrhnutá suma predstavuje 50 % z daní u individuálneho stavebníka, teda občana s priemernou mzdou, respektíve 25 % z daní z príjmu u manželského páru. Súčasne by sa vytvorili dve až tri nové pracovné miesta na jedného stavebníka, ktoré budú honorované priemernou mzdou, čo znamená návratnosť nepriamo vynaložených finančných prostriedkov štátneho rozpočtu v reálnom čase do 24 mesiacov. V okolitých krajinách je tento model dane s odpočítateľnou položkou v prospech bytovej výstavby štandardom. V ČR si môže stavebník odpísať zo základu dane 300 000 Sk ročne, ak jeho investícia smeruje do bytovej výstavby.

V súčasnosti sú v daňovom práve SR vymedzené podpory investícií do bytovej výstavby iba formou nezdaňovania úrokových výnosov stavebného sporenia a hypotekárnych záložných listov. Pri priemernej cieľovej sume stavebného sporenia 196 tis. Sk predstavuje ročný vklad vrátane štátnej prémie asi 17 tis. Sk, čo pri úroku 3 % p. a. a 15-percentnej daňovej sadzbe výnosov bankových úrokov komerčných bánk znamená odpustenie 76 Sk ročne na jedného sporiteľa, teda za 6-ročný cyklus stavebného sporenia to predstavuje 1596 Sk.

(TASR)