Menej zmätkov v zákonoch

Podpora bytovej politiky mladých rodín

V týchto dňoch nadobudlo platnosť rozhodnutie vlády týkajúce sa poskytovania úveru na úhradu časti nákladov spojených s výstavbou bytov. Poskytnuté prostriedky sú úročené trojpercentnou úrokovou sadzbou ročne a splatné sú do 10 rokov. Ako vysvetlil minister pre miestny rozvoj Petr Lachnit, musí byť poskytnutý úver využitý výhradne na úhradu časti nákladov spojených s výstavbou bytu a týka sa tak bytov v bytových domoch, ako aj v rodinných domoch s jedným bytom. „V prípade bytu v bytovom dome nesmie podlahová plocha presiahnuť 80 m2, v rodinnom dome 120 m2,“ vysvetlil minister. V tejto súvislosti dodal, že obmedzenie podlahovej plochy pomôže zamedziť zneužívaniu nízko úročeného úveru ľuďom s vysokými príjmami, pre ktorých je to veľmi nízky štandard.

Poskytnutím úveru tak vláda napravila chybu poslancov, ktorí minulý rok na jeseň schválili novelu zákona o obciach. Ustanovenie vraj presadili ako reakciu na stále sa zvyšujúce zadlženie obcí a krajov. Obce nesmeli ručiť svojím majetkom za záväzky fyzických alebo právnických osôb, ktoré nezriaďujú. Tým sa však skončila možnosť ručiť za hypotekárny úver majetkom obce a napríklad družstevníci sa ocitli v neriešiteľnej situácii. Nemali čím ručiť a od žiadnej banky nedostali hypotekárny úver. Podľa predsedu Zväzu miest a obcí Oldřicha Vlasáka táto situácia brzdila bytovú výstavbu a obce bombardovali vládu, aby hľadala urýchlene nejaké riešenie.

Minister súčasne vysvetlil, že vláda tak napravila legislatívny zmätok v prípade časti novely, ktorá doteraz existovala. „Jasne sa ukázalo, kam až môže ísť poslanecká iniciatíva, ktorá zväzuje vládu niektorými doložkami. Pretože vláda vedela, že musí priniesť riešenie, je výsledkom riešenie s poskytovaním úveru na úhradu časti nákladov spojených s výstavbou bytov,“ mieni minister. Podľa neho si nové bývanie nadobudnú hlavne mladí ľudia. Výstavbou bytu sa rozumie nielen výstavba bytu v osobnom vlastníctve či rodinnom dome, ale i úhrada členského vkladu v bytovom družstve alebo úhrada kúpnej ceny novopostaveného bytu. Peniaze pôjdu zo Štátneho fondu rozvoja bývania, ktorý má na tento účel vyčlenených 350 miliónov korún.

Ivo Skoumal

Brno