Dotácie a úvery pomáhajú

Z finančnej podpory profitujú aj obce a mestá

Jednou z foriem podpory v oblasti rozvoja bývania je poskytovanie dotácií obciam a mestám na výstavbu nájomných bytov a výstavbu technickej vybavenosti. Okrem toho obciam, mestám, stavebným bytovým družstvám, spoločenstvám vlastníkov bytov a nebytových priestorov alebo správcom bytového fondu na odstraňovanie systémových porúch bytových domov. V roku 2000 bolo uzatvorených 54 zmlúv o poskytnutí dotácií na výstavbu 1308 nájomných bytov, na ktoré sa poskytli finančné prostriedky vo výške 364,1 mil. Sk. Vlani sa uzatvorilo až 152 zmlúv na poskytnutie dotácií v celkovom objeme 1,435 mld. Sk, čím sa podporila výstavba 3663 nájomných bytov. Na ich financovaní sa spoločne zúčastňujú dotačné zdroje a úverové zdroje zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Na výstavbu technickej vybavenosti sa v roku 2000 poskytli dotácie vo výške 590,1 mil. Sk. V roku 2001 sa na tento účel poskytli dotácie v celkovom objeme 676,97 mil. Sk. Išlo o zabezpečenie možnosti užívania 11 814 bytov. Na obnovu existujúceho bytového fondu súvisiacu s odstraňovaním systémových porúch bytových domov, ktoré nezapríčinili ich užívatelia, boli v roku 2000 poskytnuté dotácie vo výške 14,2 mil. Sk, ale v roku 2001 to bolo už 60,15 mil. Sk.

Program podpory rozvoja bytovej výstavby realizovanej formou poskytovania bankových záruk za úvery je zameraný na podporu novej bytovej výstavby, výstavby technickej vybavenosti a na obnovu bytového fondu. Žiadateľom o poskytnutie záruky môže byť malý alebo stredný podnikateľ, obec, spoločenstvo vlastníkov bytov a správca bytového fondu. V rokoch 2000 a 2001 sa na realizáciu predmetného programu poskytli Slovenskej záručnej a rozvojovej banke prostriedky vo výške 92 mil. Sk.

V súlade s koncepciou štátnej bytovej politiky boli na financovanie výstavby bytov a obnovu bytového fondu vytvorené a sú využívané aj ďalšie systémy ekonomických nástrojov, a to stavebné sporenie a hypotekárne úverovanie. V roku 2000 sme v SR dokončili 12 931 bytov, no vlani iba 10 321 bytov, čo zaostáva za predpokladom, ktorý si stanovila vláda SR vo svojom programovom vyhlásení.

Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja SR každoročne vyhlasuje súťaž na realizáciu progresívnej, cenovo dostupnej výstavby bytov v bytových a rodinných domoch, primeraného bývania pre občanov v hmotnej alebo sociálnej núdzi a obnovu bytového fondu. Súťaž je vyhlásená v štyroch kategóriách - bytové domy, rodinné domy, formy bývania odlišného štandardu a obnova bytového fondu v bytových domoch, do ktorej patrí aj prestavba nebytových priestorov na byty. Cieľom akcie je podporiť rozvoj bytovej výstavby na Slovensku najmä pre mladé rodiny, stredné a sociálne slabšie skupiny obyvateľstva, ako aj prispieť k motivácii ďalších účastníkov výstavby na realizáciu podobných stavieb. Súťaž je verejná a neanonymná. V tomto roku bol vypísaný už 5. ročník súťaže pre stavby dokončené a skolaudované v priebehu roku 2002.