Príťažlivý trh hypoúverov

V súčasnosti na slovenskom trhu hypotekárneho bankovníctva pôsobí 6 bánk. Hypotekárne bankovníctvo je na slovenskom trhu ešte stále relatívne nevyužívané, o čom svedčí aj nízky objem finančných zdrojov poskytnutých v rámci hypotekárnych úverov v porovnaní s celkovým objemom poskytnutých úverov. Ku koncu marca tohto roka evidoval bankový sektor úvery v celkovom objeme 255,7 miliardy slovenských korún. Dlhodobé úvery sa na tejto sume podieľali objemom 91,284 mld. Sk. Hypotekárne úvery pritom z dlhodobých úverov tvorili len jednu šestinu (5,746 mld. Sk).

Podľa odborníkov by sa však tento trend mal postupne zmeniť, čo, samozrejme, láka do odvetvia ďalších záujemcov. Svoj zámer vstúpiť na toto pole ohlásila nedávno aj Ľudová banka (ĽB). Jedným z krokov na naplnenie tohto cieľa je navýšenie základného imania o sumu 330 mil. Sk, čím by základné imanie malo dosiahnuť zákonom stanovený minimálny limit 1 mld. Sk. V najbližšom období banka plánuje aj požiadať Národnú banku Slovenska o udelenie licencie na poskytovanie hypotekárnych úverov. „Predpokladáme, že vo 4. štvrťroku 2002 by sme tieto úvery už mohli začať poskytovať,“ uviedol generálny riaditeľ a predseda predstavenstva ĽB Jozef Kollár. Banka má v pláne rozšíriť poskytovanie hypoúverov aj pre mestá a obce.

Ľudová banka dosiahla v roku 2001 zisk v celkovom objeme 345,8 mil. Sk. Banka tak dosiahla najvyšší objem vytvoreného zisku od začiatku pôsobenia na slovenskom trhu, pričom v porovnaní s minulým rokom bol vykázaný zisk vyšší o viac než 7 %. Bilančná suma banky vzrástla na medziročnej báze o 10 % a k ultimu decembra 2001 dosiahla 26,6 mld. Sk. Vklady klientov sa na bilančnej sume podieľali viac ako 85 % a ich objem ku koncu roka dosiahol 22,7 mld. Sk. Zatiaľ čo vklady rástli tempom takmer 9 %, ešte výraznejším tempom rástol objem poskytnutých úverov. V minulom roku dosiahol celkový objem poskytnutých netto úverov výšku 8,2 mld. Sk, čo predstavuje medziročný nárast o 17 %. Ako uviedol Kollár, takýto razantný nárast úverového portfólia plánuje banka udržať aj v tomto roku, pričom jej cieľom je dosiahnuť ešte výraznejšie tempo. Na celkovej sume aktív, ktorá predstavovala 26,6 mld. Sk, sa pritom úvery klientom podieľali asi 33 percentami.

Ivana Sedliaková