Výhodné úvery a medziúvery z PSS, a. s.

Stavebný úver získate už pri nižšej nasporenej sume. Hlavným poslaním Prvej stavebnej sporiteľne, a. s., je poskytovanie výhodných stavebných úverov na financovanie výstavby bytov a domov. Na tento úver získa klient PSS, a. s., právny nárok, pokiaľ obdobie sporenia predstavuje minimálne 24 mesiacov, nasporená suma dosiahne výšku 25 % cieľovej sumy (možno sa rozhodnúť aj pre inú výšku nasporenej sumy, napr. 30 %, 40 % alebo 50 %) a hodnotiace číslo je 64 a viac. Ročná úroková sadzba úveru predstavuje teraz len 4,7 % a je garantovaná počas celého obdobia jeho splácania. Ak vychádzame z toho, že dnes na modernizáciu domu alebo bytu treba aspoň 500 000 Sk, tak klient musí vložiť iba 125 000 Sk. Pri kúpe nového bytu v hodnote 1,6 milióna Sk klient potrebuje vlastných 400 000 Sk a pri financovaní nového domu v hodnote napr. 4 milióny Sk požaduje PSS, a. s., vložiť teraz len 1 milión Sk. Táto novinka sa môže stať aj odrazovým mostíkom predovšetkým pre mladých ľudí, ktorí si chcú zabezpečiť s menším východiskovým kapitálom vlastnú strechu nad hlavou a je určená novým aj súčasným stavebným sporiteľom. Stavebný sporiteľ môže dosiahnuť požadovanú výšku nasporenie sumy pravidelným sporením, ale aj jednorazovým vkladom po uzatvorení zmluvy o stavebnom sporení. Zaujímavé je aj obdobie do pridelenia cieľovej sumy, ak sa sporiteľ rozhodol pre okamžité vloženie finančných prostriedkov. Pri výške nasporenej sumy 50 % z cieľovej sumy je potrebné počkať na stavebný úver v novej rýchlej tarife 2 roky, pri 40-percentnej nasporenej sume je to 2,8 roka a pri 25-percentnej nasporenej sume 4,3 roka. Prostriedky stavebného úveru môžu klienti PSS, a. s., využiť na nadobudnutie vlastníctva bytu, rodinného domu alebo bytového domu, na výstavbu, prístavbu, nadstavbu, vstavbu alebo stavebné úpravy rodinného domu, bytového domu alebo stavebné úpravy bytu, ako aj na modernizáciu bytu, bytového domu alebo rodinného domu alebo udržiavacie práce na nich. Ďalej môžu klienti z prostriedkov úveru nadobudnúť vlastníctvo stavebného pozemku s cieľom výstavby rodinného domu alebo bytového domu a nadobudnúť vlastníctvo pozemku, na ktorom sa už nachádza rodinný alebo bytový dom. A napokon pridelený úver je určený aj na nadobudnutie vlastníctva nebytových priestorov v bytovom dome s cieľom ich prestavby na byt, realizácia samotnej prestavby nebytových priestorov na byt, úhradu podielu bytovému družstvu s cieľom nadobudnutia bytu a úhradu záväzkov súvisiacich s uvedenými účelmi. Teraz môžete získať stavebný úver v PSS, a. s., až do výšky 300 000 Sk aj bez ručiteľa a skúmania výšky vášho príjmu. Na zabezpečenie tohto typu úveru vyžaduje PSS, a. s., len notársku zápisnicu a dohodu o budúcich zrážkach zo mzdy. Inak ak požadujete väčšiu sumu na získanie stavebného úveru, musí mať žiadateľ dostatočnú bonitu a poskytnúť zábezpeky úveru. Zábezpeku predstavuje dostatočná bonita dlžníka (spoludlžníka) a ručiteľa alebo dostatočná bonita dlžníka (spoludlžníka) a záložné právo na nehnuteľnosť, t. j. rodinný dom, byt, garáž, rekreačná chata, stavebný pozemok s rozostavaným domom. Významným krokom k zjednodušovaniu a urýchľovaniu vybavovania je úverový prísľub, ktorý v PSS, a. s., získate teraz na každý typ úveru len za 30 minút.

Medziúver a mimoriadny medziúver aj v roku 2002

Klienti PSS, a. s., môžu využiť aj medziúver a mimoriadny medziúver. Na poskytnutie medziúverov však klienti nemajú právny nárok. Medziúver je preklenovací úver na obdobie od podania a spracovania úverovej žiadosti do pridelenia stavebného úveru v zmysle Všeobecných podmienok pre zmluvy o stavebnom sporení. Základnými podmienkami na získanie medziúveru sú - uzatvorenie zmluvy o stavebnom sporení, vklady na zmluve o stavebnom sporení vo výške minimálne 50 % cieľovej sumy a dosiahnutie hodnotiaceho čísla najmenej 20. Podmienky na poskytnutie medziúveru opäť spĺňa klient s dostatočnou bonitou a možnosťami poskytnutia požadovaných zábezpek medziúveru podobne ako pri stavebnom úvere (platí aj pre mimoriadny medziúver). Aj využitie prostriedkov medziúveru je na rovnaké účely ako pri stavebnom úvere s výnimkou úhrady záväzkov v iných bankách. Ročná úroková sadzba medziúveru v roku 2002 je určená vo výške 7,5 % pri hodnotiacom čísle do 39,9 a pri hodnotiacom čísle 40 a viac predstavuje 7 %. Výhodou medziúveru však je aj to, že klient má možnosť využiť finančné prostriedky vo výške celej cieľovej sumy pred pridelením tejto cieľovej sumy. Okrem toho úroky medziúveru klient pravidelne spláca len do pridelenia cieľovej sumy, a potom už iba mesačné splátky stavebného úveru podľa zvolenej tarify. Maximálna výška medziúveru na dospelú osobu je 1 milión Sk a pri jej stanovovaní sa zohľadňujú všetky cieľové sumy skôr poskytnutých stavebných úverov, medziúverov a mimoriadnych medziúverov a na financovaný objekt do 4 miliónov Sk.

Mimoriadny medziúver je opäť preklenovacím úverom na obdobie od podania a spracovania úverovej žiadosti do pridelenia stavebného úveru v zmysle Všeobecných podmienok pre zmluvy o stavebnom sporení. Základnými podmienkami na získanie mimoriadneho medziúveru už od 100 000 Sk sú: - uzatvorenie zmluvy o stavebnom sporení, zaplatenie poplatku za uzatvorenie zmluvy a vedenie účtu a vklady na zmluve o stavebnom sporení vo výške minimálne 50 % cieľovej sumy. Prostriedky mimoriadneho medziúveru je možné použiť na nadobudnutie vlastníctva bytu, rodinného domu alebo bytového domu, ďalej na nadobudnutie vlastníctva stavebného pozemku s cieľom výstavby rodinného domu alebo bytového domu a nadobudnutie vlastníctva pozemku, na ktorom sa už nachádza rodinný alebo bytový dom, ako aj úhradu podielu bytovému družstvu s cieľom nadobudnutia bytu. Maximálna výška mimoriadneho medziúveru na dospelú osobu je 1 milión Sk a pri jej stanovovaní sa zohľadňujú všetky cieľové sumy skôr poskytnutých stavebných úverov, medziúverov a mimoriadnych medziúverov a na financovaný objekt do 4 miliónov Sk.

Ročná úroková sadzba mimoriadneho medziúveru je stanovená vo výške 8,5 %.