Musí sa nájsť bič

Východiskom je rázny postup

Neplatiči nájomného a služieb sú stále hlavným problémom podnikov spravujúcich nájomné byty a byty v osobnom vlastníctve na celom Slovensku. Situácia nie je iná ani v Správe mestského majetku mesta Trnava, príspevkovej organizácii, ktorá spravuje celkovo 7107 bytov a ktorá k 31. júlu eviduje dlh v celkovej výške viac ako 31. mil. Sk od 4467 neplatičov. Takmer tri štvrtiny z tejto položky, teda takmer 25 mil. Sk, tvorí dlh 1683 nájomníkov. Sú medzi nimi aj takí, ktorých dlh dosiahol sumu takmer 400-tisíc Sk. Keďže mesto nedisponuje vhodnými náhradnými bytmi, dlžník i napriek rozsudku Okresného súdu v Trnave o povinnosti vypratať byt ostáva v ňom. Majitelia bytov v osobnom vlastníctve dlhujú Správe mestského majetku za služby 6,4 mil. Sk, na ktorých sa podieľa 2784 vlastníkov bytov. Zaujímavosťou je, že najväčšími dlžníkmi sú nájomkyne a vlastníčky bytov - ženy. „Pred rokom nadobudol účinnosť zákon č.261/2001 Z. z., ktorým bol novelizovaný Občiansky zákonník, a to predovšetkým paragrafy 711 a 712, upravujúce výpoveď z nájmu bytu a poskytovanie bytových náhrad. Na rozdiel od predchádzajúcej právnej úpravy už nemusíme čakať na privolenie súdu a môžeme dlžníkov z bytu vypovedať sami,“ konštatuje riaditeľ Ing. Ľubomír Krajčovič. „V súlade s tým sme od 1. 9. 2001 výpoveďou z bytu riešili 92 prípadov. Počas plynutia trojmesačnej výpovednej lehoty uhradilo dlžné nájomné v plnej výške 21 nájomcov. Ďalších 13 uzatvorilo so správou dohodu o splácaní dlhu v pravidelných mesačných splátkach. Štrnásti nájomcovia preukázali, že sú v hmotnej núdzi, čím sa im výpovedná lehota predĺžila o ochrannú lehotu šesť mesiacov. Dobrovoľne vypratané a odovzdané boli tri byty.“ Celkovo uzatvorili 851 dohôd na splácanie dlhov vo výške 7,5 mil. Sk.

Zora Petrášová