Z radostí sú starosti

Moje problémy vznikli pri dedení v súvislosti s vlastníctvom poľnohospodárskych pozemkov. Po úmrtí mamy v roku 2002 prebiehalo ešte v tom roku dedičské konanie. Keďže všetci súrodenci sme geograficky veľmi vzdialení, tak sme splnomocnili sestru vybavovaním pozostalého konania. Zlou telefonickou komunikáciou sa stalo, že som výlučným vlastníkom poľnohospodárskych pozemkov. Najprv sa mi zdalo, že sa mám radovať, ale keď som zistil z notárskej zápisnice čo všetko to vlastním, tak som sa prestal tomuto dedičstvu tešiť. Zoznam pozemkov obsahuje na listoch vlastníctva asi sto rôznych pozemkov s rôznou výmerou a to od 0,5 až do 15 metrov štvorcových. Podotýkam, že tieto jednotlivé malé parcely, či už ornej pôdy, trvalých trávnatých porastov, lesných pozemkov a ostatných plôch sa nachádzajú v rôznych katastrálnych územiach SR.

- Z obsahu listu predpokladám, že ako dedič rozhodnutie o dedičstve máte a že toto rozhodnutie o dedičstve nadobudlo právoplatnosť po 1. máji 2001 a preto ako dieťa poručiteľa (syn po úmrtí matky v minulom roku – 2002 ) podľa ustanovenia § 2 ods. 1 zákona č. 318/1992 Zb. o dani z dedičstva, dani z darovania a dani z prevodu a prechodu nehnuteľností v znení neskorších predpisov nie ste daňovníkom dane z dedičstva a preto túto daň z dedičstva príslušnému daňovému úradu platiť nebudete. Z hľadiska dane z nehnuteľností uvádzam, že ak ste boli k 1. 1. 2003 vedený na liste vlastníctva v katastri nehnuteľností ako vlastník pozemkov (ornej pôdy a trvalých trávnatých porastov), ste na rok 2003 daňovníkom dane z pozemkov, ktoré ste mali priznať v daňovom priznaní o dani z nehnuteľností do 31. 1. 2003 tomu správcovi dane, na ktorého území sa uvádzané pozemky nachádzajú.

Podotýkam, že daňovníka dane z pozemkov určuje ustanovenie § 2 ods. 1 zákona č. 317/1992 Zb. o dani z nehnuteľností v znení neskorších predpisov, podľa ktorého daňovníkom dane z pozemkov je predovšetkým vlastník pozemku. Pre daňovú povinnosť je rozhodujúce, kto je ako vlastník pozemku zapísaný v katastri nehnuteľností. Pri ornej pôde a trvalých trávnatých porastoch je základom dane cena pôdy vypočítaná podľa vyhlášky MF SR č. 465/1991 Zb. o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a náhradách za dočasné užívanie pozemkov. Pri ornej pôde správca dane môže pri výpočte základu dane z pozemkov z ornej pôdy uplatniť priemernú cenu pôdy určenú za meter štvorcový a vypočítanú pre jednotlivé obce v prílohe vyhlášky MF SR č. 58/1993 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon o dani z nehnuteľností. Priemernú cenu ako základ dane z pozemkov použije správca dane vtedy, ak daňovník správcovi dane nepredloží doklad o cene ornej pôdy vypočítanej podľa cit. vyhlášky č. 465/1991 Zb.

JUDr. Oto Nedveď