Obchody so stavebnými pozemkami na Slovensku tvoria podľa odborníkov z tejto sféry približne 95 % všetkých ponúk o pozemky. Minimálne sa napríklad obchoduje so záhradami, ale aj s poľnohospodárskou pôdou. Pritom ceny pozemkov sú, tak ako sa to často proklamuje v médiách, veľmi rozdielne smerom od Bratislavy do ostatných regiónov. Výšku ceny pozemkov, ale tiež bytov, ovplyvňuje viacero skutočností. Medzi ne patrí najmä lokalita a čo sa týka pozemku, aj vybudované inžinierske siete. Záujemca, a teda potenciálny kupec, by si mal v prvom rade overiť a získať informácie o druhu pozemku, tvare a jeho rozlohe, dostupnosti MHD, služieb, ale aj možnosti prírodnej katastrofy, ak sa nachádza napríklad v blízkosti rieky. Čo stojí za povšimnutie je, že polovica obchodov s pozemkami sa udeje v Bratislave a v jej blízkom okolí, a tak nečudo, že meter štvorcový stojí od 1500 až do 5000 Sk. Ceny rastú aj v blízkom okolí hlavného mesta. Výška ceny bytov sa odvíja od názvu sídliska, polohy, novostavby a podobne. Napríklad 3- až 4-izbový byt v Petržalke vyskočí od 1,5 až do 3 - 3,2 mil. Sk, v blízkom Senci, vyhľadávanej lokalite kvôli Seneckým jazerám sa pohybuje cena bytu v pripravovanej novostavbe okolo 2,3 milióna až po tzv. mezonetový byt za 2,7 mil. Sk. Za hlavným mestom nezaostáva Trnava, Košice a ďalšie väčšie mestá ako Nitra či Trenčín. Čím ďalej od Bratislavy s lukratívnymi pracovnými príležitosťami, cena bytov aj pozemkov postupne klesá. Veľa záleží od toho, či je blízko dopravná alebo železničná infraštruktúra. Tá smerom na juh a stred Slovenska nie je vybudovaná ani podľa predstáv domácich obyvateľov, nehovoriac o tom, že limituje vstup zahraničných investorov. Tí by aj mali záujem napríklad o niektoré lokality na strednom Slovensku, ale súčasné cesty sú a zrejme ešte dlho budú pre kamiónovú dopravu nevýhodné. Pocítila to aj Banská Bystrica, kde sa ceny pozemkov na stavanie pohybujú od 600 do 1000 Sk za meter štvorcový v nadväznosti na ich pripravenosť. V lukratívnych lokalitách však dosahujú aj 3000 Sk. Ponuka však prevláda nad dopytom. Ceny pozemkov sa v posledných rokoch v tejto časti SR výrazne nemenia, zvýšili sa o niečo ceny bytov. V inzertno-reklamnom časopise Pardon, ktorý dostávajú banskobystrické domácnosti týždenne do poštových schránok, sa v poslednom čase objavujú mnohé inzeráty na kúpu najmä jedno- a dvojizbových bytov, a to platbou v hotovosti - ihneď. Dvojizbové byty v centre mesta vychádzajú na 750-tisíc Sk, na sídlisku okolo 650-tisíc Sk, ovplyvňuje to aj stav rekonštrukcie bytov. V centre mesta vychádza 4-izbový byt na 2,5 mil. Sk. Vo Zvolene sa dá kúpiť 2-izbový byt aj za 480-tisíc Sk. V okresných mestách, napríklad v Žarnovici, sú ceny bytov ešte nižšie, klesajú i v Brezne či Veľkom Krtíši. Trh s pozemkami predstavuje na Slovensku asi jednu pätinu trhu s nehnuteľnosťami. Najväčší záujem je o voľné stavebné pozemky, absentujú kupci poľnohospodárskej pôdy, pretože pri nej sa vynára problém rozdrobenosti vlastníckych vzťahov, ktorá pri vyrovnaní s majiteľmi naťahuje čas a predražuje pôdu. O tom, že po vstupe do únie čakajú zmeny nielen našu legislatívu, ale aj reálnu prax, vedia aj študenti - budúci obchodníci, bankári či makléri. Už pred dvoma rokmi sa problematike trhu s nehnuteľnosťami začali venovať študenti EF UMB v Banskej Bystrici a v tejto tradícii pokračujú aj v roku 2003. Vlani sa konferencia niesla v duchu trhu vzdelávacích služieb v SR a možnostiach hypotekárnych úverov, podmienok a splácania. Skúmali sa subjekty v tejto sfére, ale aj legislatíva a konečný spotrebiteľ - užívateľ úveru. Na marec (20. - 23. 3. 2003 ) pripravujú v Starej Lesnej vo Vysokých Tatrách medzinárodnú konferenciu pod názvom Región a reality 2003, ktorá je určená pracovníkom regionálneho rozvoja, správcom majetku a realitným kanceláriám. Je zameraná na rozvoj v tejto sfére s ohľadom na vstup SR do EÚ. Pracovné sekcie sa zamerajú na hospodárenie s majetkom obce, tvorbu projektov, zdroje a financovanie, neštátne pôdne vlastníctvo v procese transformácie, ako i úvery a investície do projektov v EÚ. Napríklad v roku 2001 sa na tejto konferencii hovorilo aj o predaji, prenájme bytov, domov, kancelárií. Prenájom kancelárskych priestorov sa v EÚ v priemere pohybuje okolo 34,4 EUR, v SR je to do 4 EUR. Najvyššie ceny sú v Belgicku 140,7 EUR. Pri predaji pozemku sa cena za meter štvorcový v EÚ pohybuje cez 167 EUR a v SR je to 11 EUR. Ceny sa odvíjajú aj od bytovej výstavby, administratívnej, priemyselnej či poľnohospodárskej pôdy. Každá krajina v strednej Európe má svoje vnútorné pravidlá. Niekde rozhoduje meter štvorcový, niekde veľkosť domu, počet izieb.
Počas dnešného dňa predpokladáme prevládanie zväčša pozitívneho vplyvu počasia na meteosenzitívnych ľudí. Je dobrá telesná a duševná výkonnosť a koncentrácia. Len v ranných hodinách na niektorých miestach pri zhoršení podmienok na rozptyl znečisťujúcich látok v ovzduší je možnosť častejšieho výskytu zdravotných ťažkostí u pacientov s ochoreniami dýchacích ciest. Pacienti s kardiovaskulárnym postihnutím by sa mali vyhýbať nezvyčajnej fyzickej a psychickej námahe. Je tendencia k vyššej pulzovej frekvencii. Možnosť chladovej záťaže v ranných hodinách.Zajtra predpokladáme prevládanie uvedených vplyvov počasia na meteosenzitívnych ľudí.(zč)
n Dnes bude jasno až polojasno, ráno a predpoludním v nižších polohách na niektorých miestach hmla. Najvyššia teplota 6 až 10 stupňov. Slabý, na juhozápade juhovýchodný vietor 4 až 8 m/s. Teplota vo výške 1500 m okolo 5 stupňov.n Vo štvrtok bude jasno až polojasno, v nižších polohách miestami hmla alebo zamračené nízkou oblačnosťou. Nočná teplota -4 až -9, v dolinách so snehovou pokrývkou okolo -12, denná teplota väčšinou 5 až 10 stupňov. V piatok bude jasno až polojasno, v nižších polohách miestami hmla alebo nízka oblačnosť, ktorá sa ojedinele udrží aj popoludní. Nočná teplota -4 až -9, v dolinách so snehovou pokrývkou miestami až -12, denná teplota 6 až 10, na miestach s dlhšie trvajúcou hmlou okolo 2 stupňov.n Slnko vyjde zajtra o 6.41 a zapadne o 17.29 hod.
