Prvá stavebná sporiteľňa, a. s., v roku 2002 rekordne

Za vlaňajší rok poskytla Prvá stavebná sporiteľňa, a. s., do bývania 12,4 miliardy Sk, čo je najviac spomedzi bánk pôsobiacich na slovenskom finančnom trhu (vo všetkých formách išlo do bývania dovedna 33,3 miliardy Sk). Táto špecializovaná banka na podporu výstavby a bývania schválila v roku 2002 takmer 36-tisíc stavebných úverov a medziúverov v celkovej sume takmer 8 miliárd Sk. Okrem toho uzatvorila rekordný počet nových zmlúv o stavebnom sporení - takmer 308 000 s objemom cieľových súm 64 miliárd Sk. Priemerná cieľová suma uvedených zmlúv dosiahla približne 208-tisíc Sk.

Od roku 1994 do konca decembra 2002 PSS, a. s., schválila takmer 200 000 nových úverov a medziúverov na podporu bývania v celkovej sume 50 miliárd Sk. Nenarastajú však len počty, ale predovšetkým sa zvyšujú finančné objemy v korunách, investované na bytové účely. Celková suma, ktorú PSS, a. s., poskytla na bytovú výstavbu ku koncu decembra 2002, predstavovala 78,5 miliardy Sk. Z uvedeného objemu sa doteraz použili prostriedky stavebného sporenia vo výške 18 miliárd Sk na novú bytovú výstavbu. Rýchlo rastie aj objem finančných prostriedkov investovaných do rekonštrukcie, opravy či modernizácie bytového fondu, keď do konca decembra 2002 použili klienti na tento účel úhrnnú sumu 34 miliárd Sk. Predišlo sa tak ďalším vyvolaným škodám, ktoré by vznikli na už sčasti schátralom bytovom fonde. Prostredníctvom PSS, a. s., sa realizovala plynofikácia v tisíckach domácností najmä na vidieku, čím si občania skultúrnili a spríjemnili svoje bývanie. Z uvedených finančných prostriedkov už klienti PSS, a. s., využili 700 000 zmlúv o stavebnom sporení na realizáciu svojho plánu čiastočnej alebo úplnej rekonštrukcie domu alebo bytu. Za uplynulé viac ako 10-ročné obdobie uzavrela PSS, a. s., už viac ako 2 milióny zmlúv o stavebnom sporení. Má hlavný podiel na tom, že každý štvrtý občan Slovenska bol, resp. je zapojený do stavebného sporenia. K polovici februára 2003 PSS, a. s., spravovala 1 000 000 zmlúv, ktoré má vedené 900 000 klientov. S terajším podielom 76 % na trhu stavebného sporenia a s podielom vyše 55 % na celkovom financovaní bývania v SR sa PSS, a. s., zaradila k tým spoločnostiam, ktoré podstatnou mierou prispievajú k realizácii bytovej výstavby na Slovensku.

Impozantný nástup PSS, a. s., v roku 2003

O tom, že ľudia dôverujú najdostupnejšiemu sporeniu na riešenie bytovej otázky, svedčia výsledky PSS, a. s., v januári 2003. Najväčšia stavebná sporiteľňa na Slovensku získala v prvom mesiaci roku 2003 až 20-tisíc nových klientov (predstavuje to 86,7 % cieľových súm novouzatvorených zmlúv v rámci stavebných sporiteľní v SR), ktorých priemerná cieľová suma zmlúv predstavuje viac ako 233 000 Sk.

Výhody stavebného sporenia

Pre občanov prináša stavebné sporenie mnohé ekonomické efekty - výhodné a bezpečné zúročenie ukladaných finančných prostriedkov, zaujímavé úvery a rýchlejšie financovanie bývania prostredníctvom medziúverov. A pre štát sú to makroekonomické a sociálnopolitické prínosy, ktoré rozhodli, že táto forma pravidelného sporenia finančných prostriedkov na bývanie je obľúbená už niekoľko desaťročí aj vo vyspelých západoeurópskych ekonomikách.

Občania považujú za najväčší prínos stavebného sporenia poskytovanie výhodných stavebných úverov na bývanie a vyše 9-percentné zhodnotenie ich vkladov, čo umožňuje vytvárať dostupné zdroje na riešenie bytového problému aj pre nižšie príjmové skupiny občanov. Istotu pre klientov zase vytvára ochrana vkladov v stavebných sporiteľniach podľa zákona číslo 118/1996 Z. z. o ochrane vkladov do výšky maximálne 40-násobku priemernej mesačnej mzdy v SR. V prípade použitia finančných prostriedkov na riešenie bývania majú sporitelia v PSS, a. s., možnosť získať veľmi výhodný stavebný úver s úrokovou sadzbou iba 4,7 %, resp. 6 % v závislosti od zvolenej tarify sporenia. Stavebný úver im môže byť poskytnutý už pri nasporení štvrtiny z cieľovej sumy. Štát podporuje klientov stavebných sporiteľní v roku 2003 prémiou 20 % až do výšky

3000 Sk ročne. Na štátnu prémiu má nárok každý člen rodiny s trvalým pobytom na území Slovenskej republiky. Aj napriek existencii možnosti voľného použitia prostriedkov po šiestich rokoch sporenia prax ukazuje, že až 90 % stavebných sporiteľov využíva nasporené finančné prostriedky na bytové účely. Stavební sporitelia môžu po šiestich rokoch využiť svoju nasporenú sumu, t. j. vklady, vrátane štátnej prémie a ich úrokov (k nasporenej sume sa klientovi pripíše každý rok 3-percentný úrok, pri nových tarifách stavebného sporenia predstavuje ročná úroková sadzba sporenia 2 %) ľubovoľne. Ak stavebný sporiteľ využije možnosť čerpať stavebný úver alebo medziúver, potom sú multiplikačné efekty, ktoré štátu prináša investovanie vo forme štátnej prémie do stavebného sporenia, veľmi výrazné. Finančné prostriedky zo stavebného sporenia použité na bytovú výstavbu vytvoria a stabilizujú ročne tisícky pracovných miest. Okrem toho prínos pre štátny rozpočet formou DPH, dane z príjmu, zákonného poistenia a úspory na sociálnych výdavkoch predstavuje ročne niekoľko miliárd korún. Stavebné sporenie pomáha znižovať okamžitú spotrebu a podieľa sa aj na poklese inflácie. Úlohou štátu v procese stavebného sporenia je podporovať ho formou štátnej prémie, ktorá plní funkciu stimulátora pre občana na dlhodobé viazané ukladanie svojich finančných zdrojov. Tieto prostriedky sú základom funkčnosti refinancovania stavebného sporenia a poskytovania stavebných úverov s výhodnou a dlhodobou platnou úrokovou sadzbou.