Rešpektovať merač v byte

Ad: Jánošík by ozelenel, Hd 10. 7. 2003

Môžem iba úplne súhlasiť so stanoviskom a názormi Petra Kasalovského. Rád by som vyjadril môj pohľad na platenie za studenú a teplú vodu v bytových domoch. Problém je v tom, že dodávateľovi týchto médií platí správca bytov a nie priamo majitelia alebo nájomníci bytov. Súčasný stav vyhovuje iba monopolným dodávateľom vody. Pre nich je záväzné meranie dodanej vody na vstupe do bytového objektu a merače spotreby vody v bytoch ich nezaujímajú. Tvrdia, že sú to iba pomerové merače. Je minimálne zaujímavé, že rovnaké merače spotreby vody, aké máme nainštalované v bytoch, majú aj v rodinných domoch, v nich sú však tieto merače koncové a záväzným podkladom na účel fakturácie. Dôvod je iný. Monopolný dodávatelia si nechcú robiť problémy s podstatne väčším množstvom drobných odberateľov, medzi ktorými by sa našli aj neplatiči.

V súčasnosti správca bytového bloku zaplatí za spotrebovanú vodu z peňazí majiteľov bytov a preúčtuje spotrebu na jednotlivé byty podľa pomerových meračov a rôznych koeficientov. Správca viaže fond opráv bytového bloku do výšky svojich pohľadávok (nezaplateného nájomného) voči majiteľom bytov. Obyvatelia domu ani členovia samosprávy bytového domu nemajú zákonnú možnosť kontroly meračov, ani prípadnej manipulácie s meračmi alebo rozvodmi vody v bytoch spoločného domu (zákonná ochrana špekulantov a rôznych drobných, ale vytrvalých okrádačov svojich susedov). Konfliktné situácie, ktoré vznikajú medzi obyvateľmi bytov z tohto dôvodu, správcu bytových blokov, ani monopolných dodávateľov nezaujímajú. Ani našich zákonotvorcov.

Ako z tohto problému von?

- Majitelia bytov by mali správcovi bytových blokov odobrať kompetenciu uzatvárať zmluvy o dodávke studenej a teplej vody.

- Monopolný dodávatelia studenej a teplej vody musia mať zákonnú povinnosť uzatvárať zmluvy o dodávke vody priamo s majiteľmi (nájomníkmi) bytov.

- Majiteľ bytu (nájomník) musí mať zákonnú povinnosť umožniť dodávateľovi vody vstup do bytu z dôvodu kontroly rozvodov vody, merača vody a zistenia spotreby vody.

- Tzv. v súčasnosti koncový merač dodávky vody pri vstupe do budovy vypustiť, prípadne môže slúžiť dodávateľovi vody iba na kontrolu pre vlastnú potrebu.

- Správcu bytového bloku vypustiť z tohto dodávateľského vzťahu, tak ako to je pri dodávke plynu a elektrickej energie.

- Po nainštalovaní meračov dodávky tepla postupovať rovnako aj pri tomto médiu.

Adrián Panáček